StadtLandWald-Immobilien
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StadtLandWald-Immobilien
Grundstück zum Kauf50000 €50.000 €22,98 €/m²
2.176 m²Grundstück
Kalmereckstraße 22, Eppenbrunn (66957)
Grundstück zum Kauf
50000 €50.000 €22,98 €/m²
2.176 m²Grundstück
Frau Nicole Klonig
StadtLandWald-Immobilien
4,9/5Bewertung: 4,9 von 5 Sternen
Preise
Kaufpreis
50000 €50.000 €
22,98 €/m²
Provision für Käufer
3,57 inkl. MwSt.
Merkmale und Ausstattung
- Bebauungsplan
Drei Bauplätze zum Preis von einem - Grundstücksschnäppchen mit Aussicht
DREI BAUPLÄTZE IN RUHIGER SEITENSTRASSE MIT BLICK AUF EPPENBRUNN, WALD UND WIESEN! Einzeln oder als Gesamtpaket!
Die drei angebotenen Hang-Bauplätze liegen in einer ruhigen Seitenstraße in guter Ortslage mit Blick auf die unterhalb liegenden Dächer von Eppenbrunn. Das nach Süden abfallende Grundstück bietet jedoch durch seine örtlichen Gegebenheiten viel Licht und Sonneneinstrahlung. Mit einem großen Platzangebot und herrlichem Blick über Eppenbrunn, Wald und Wiesen, bietet dieses Bauplatzangebot eine besondere Chance für Sie und Ihr neues Eigenheim.
DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN
Zum Verkauf stehen drei Bauplätze:
ein ca. 745 m² großer Bauplatz mit der Flurnummer 281/6,
ein ca. 716 m² großer Bauplatz mit der Flurnummer 281/4 und
ein ca. 729 m² großer Bauplatz mit der Flurnummer 281/5.
VERKAUF ÜBER ANGEBOTSVERFAHREN:
Bis einschließlich 15. November 2023 steht diese Immobilie zum Verkauf über ein Angebotsverfahren zur Verfügung. Der Einstiegspreis liegt bei 69.900,00 €. Bis zum Ablauf der Angebotsfrist besteht die Möglichkeit ein Angebot für die Immobilie abzugeben. Die Verkäufer behalten es sich vor, für die Immobilie bereits vor Ablauf der Angebotsfrist eine Zusage zu erteilen. Zudem besteht im Gegensatz zu einer Auktion kein Verkaufszwang für die Verkäufer.
Sie haben Fragen zum genauen Ablauf und Ihren Möglichkeiten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Die Bauplätze liegen direkt nebeneinander und ähneln sich sehr. Von der Straßenseite aus sind alle drei eben begehbar und fallen nach unten steil ab. Durch die Plateaulage der Bauplätze hat man einen wunderschönen Ausblick auf die abwechslungsreiche Landschaft über Dorf, Feldern, Wald und Wiesen.
Direkt von den Bauplätzen aus erreicht man den umliegenden Wald mit seinen beeindruckenden Felsformationen - ideal für junge Familien, Hundebesitzer und/oder Naturliebhaber.
BEBAUUNGSPLAN: Die Grundstücke sind nach Bebauungsplan "Kalmereck" bebaubar. Den Bebauungsplan finden Sie im Anhang zum Download.
Wasser-und Kanalanschluss befinden sich bereits auf beiden Grundstücken, der Stromanschluss liegt in der Straße.
Weitere Dokumente senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.
Perfekte Lage auch für Berufspendler, Familie und Rentner - in rund 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Pirmasens. Diese bietet ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten.
Die Abmaßungen der Bauplätze können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Die angegebenen Maße sind dem aktuellen Lageplan aus der Luftbildperspektive entnommen und können von der tatsächlich vorhandenen geographischen Abmessung abweichen.
Drei Bauplätze in direkter Umgebung.
Wir bieten drei Bauplätze in der Kalmereckstr. an (Nr.22c + 22e +22d) weitere Informationen zu den drei Angeboten finden Sie auf unserer Webseite:
www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/
Die Bauplätze haben Ihr Interesse geweckt und Sie haben noch Fragen? Dann senden Sie uns bitte eine qualifizierte Anfrage mit Kontaktdaten, E-Mail-Adresse, Telefonnummer und Ihren Fragen zu.
Wir freuen uns von Ihnen zu hören.
Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz
PS: Haben Sie auch schon unsere anderen Bauplatz- und Immobilienangebote in der Region gesehen? Auf www.stadtlandwald-immobilien.de/kaufen/ finden Sie eine große Auswahl an weiteren Immobilien und nützlichen Informationen rund um die Themen Immobilien - Bauen - Wohnen.
Die drei angebotenen Hang-Bauplätze liegen in einer ruhigen Seitenstraße in guter Ortslage mit Blick auf die unterhalb liegenden Dächer von Eppenbrunn. Das nach Süden abfallende Grundstück bietet jedoch durch seine örtlichen Gegebenheiten viel Licht und Sonneneinstrahlung. Mit einem großen Platzangebot und herrlichem Blick über Eppenbrunn, Wald und Wiesen, bietet dieses Bauplatzangebot eine besondere Chance für Sie und Ihr neues Eigenheim.
DETAILS ZU DEN GRUNDSTÜCKEN
Zum Verkauf stehen drei Bauplätze:
ein ca. 745 m² großer Bauplatz mit der Flurnummer 281/6,
ein ca. 716 m² großer Bauplatz mit der Flurnummer 281/4 und
ein ca. 729 m² großer Bauplatz mit der Flurnummer 281/5.
VERKAUF ÜBER ANGEBOTSVERFAHREN:
Bis einschließlich 15. November 2023 steht diese Immobilie zum Verkauf über ein Angebotsverfahren zur Verfügung. Der Einstiegspreis liegt bei 69.900,00 €. Bis zum Ablauf der Angebotsfrist besteht die Möglichkeit ein Angebot für die Immobilie abzugeben. Die Verkäufer behalten es sich vor, für die Immobilie bereits vor Ablauf der Angebotsfrist eine Zusage zu erteilen. Zudem besteht im Gegensatz zu einer Auktion kein Verkaufszwang für die Verkäufer.
Sie haben Fragen zum genauen Ablauf und Ihren Möglichkeiten? Dann zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns gerne unverbindlich.
Die Bauplätze liegen direkt nebeneinander und ähneln sich sehr. Von der Straßenseite aus sind alle drei eben begehbar und fallen nach unten steil ab. Durch die Plateaulage der Bauplätze hat man einen wunderschönen Ausblick auf die abwechslungsreiche Landschaft über Dorf, Feldern, Wald und Wiesen.
Direkt von den Bauplätzen aus erreicht man den umliegenden Wald mit seinen beeindruckenden Felsformationen - ideal für junge Familien, Hundebesitzer und/oder Naturliebhaber.
BEBAUUNGSPLAN: Die Grundstücke sind nach Bebauungsplan "Kalmereck" bebaubar. Den Bebauungsplan finden Sie im Anhang zum Download.
Wasser-und Kanalanschluss befinden sich bereits auf beiden Grundstücken, der Stromanschluss liegt in der Straße.
Weitere Dokumente senden wir Ihnen gerne auf Nachfrage zu.
Perfekte Lage auch für Berufspendler, Familie und Rentner - in rund 15 Minuten erreichen Sie die Stadt Pirmasens. Diese bietet ein umfassendes Angebot an Freizeit- und Einkaufmöglichkeiten.
Die Abmaßungen der Bauplätze können Sie dem Lageplan und den Bildern sehr gut entnehmen. Die angegebenen Maße sind dem aktuellen Lageplan aus der Luftbildperspektive entnommen und können von der tatsächlich vorhandenen geographischen Abmessung abweichen.
Drei Bauplätze in direkter Umgebung.
Wir bieten drei Bauplätze in der Kalmereckstr. an (Nr.22c + 22e +22d) weitere Informationen zu den drei Angeboten finden Sie auf unserer Webseite:
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Nicole Klonig - StadtLandWald-Immobilien
Ihre Immobilienmaklerin für die Pfalz
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Lage
LAGE bei Google Maps erkunden:
https://goo.gl/maps/EGPPGZdLXF42Snei9 [Kalmereckstraße 22e]
https://goo.gl/maps/Na69wCTUq2jWJCbq7 [Kalmereckstraße 22c_Meyer (281/4)]
(Link kopieren und in den Internetbrowser einfügen)
Wohnen wo andere Urlaub machen! In Eppenbrunn erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen und Frankreich.
Kurz gesagt: "Hier erfahren Sie Entschleunigung des Alltags und können das Leben richtig genießen. Denn in nur 15 Kilometer Entfernung (wenige Fahrminuten) sind Sie in der Stadt Pirmasens mit jeglicher Infrastruktur, die man zum Leben benötigt."
Eppenbrunn liegt in der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land an der Deutschen Schuhstraße und hat rund 1.400 Einwohner.
Egal ob Wanderliebhaber oder Mountenbike Fan, hier werden sie mit jeder Menge Tourenspaß versorgt.
Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Tour 17 des Mountainbikepark Pfälzerwald, der mit fünf ausgeschilderten Touren und einem Streckennetz von etwa 300 Kilometern keine Wünsche offen lässt. Auch Wanderliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Innerhalb der Gemarkung der Ortsgemeinde befindet sich ein ausgedehntes Wanderwegenetz, das vom Pfälzerwald-Verein unterhalten wird. Eine der vielen Rastplatzmöglichkeit finden sie im Wanderheim Hohe List, hier werden sie traditionell mit gutem Pfälzer Essen versorgt.
Ein außergewöhnliches Wandererlebnis ist die Wandertour über den Altschloßpfad, der als Premiumweg durch das Deutsche Wandersiegel ausgezeichnet wurde. Höhepunkt der Tour ist das Kultur- und Naturdenkmal "Altschloßfelsen". Eine einzigartige Buntsandstein-Formation mit einer Länge von etwa 1,5 km und einer Höhe von bis zu 35 m, mit seinen bizarren Formen, atemberaubenden Felsüberhängen und im Tageslicht wechselnden Farben beindruckt dieses Felsmassiv.
Ebenfalls erwähnenswert ist die Südroute der Pfälzer Jakobswege sowie der Helmut-Kohl-Wanderweg, den der ehemalige Bundeskanzler oft privat frequentierte.
Eppenbrunn, ein Ort zum Entdecken, Wohlfühlen und Entspannen.
FREIZEITGESTALTUNG:
Dorfleben, Zusammenhalt und Ehrenamt wird hier täglich gelebt:
Verschiedene Vereine wie Kegel-, Fußball- oder Pfälzerwald Verein bieten viel Freizeitgestaltung, eine Mehrzweckhalle, ein Bürgerhaus, ein Jugendzeltplatz, ein Kinderspielplatz und vielzählige Wanderwege stehen für gemeinsame Aktivitäten bereit.
TÄGLICHER BEDARF:
Bäckerei, Post, Tankstelle, Weinhandlung, Cafe und Restaurants befinden sich direkt im Ort.
Einkaufsmöglichkeiten sowie Wochenmärkte bestehen in Kröppen, Pirmasens und Bitsch.
Auch für die BILDUNG ist gesorgt:
Für junge Familien steht eine Kindertagestätte, sowie eine Kinderbetreuung im Ort zu Verfügung. Ein deutsch-französischer Kindergarten (Modellprojekt) befindet sich im französischen nahe gelegenen Ort Liederschiedt. Die nächste Grundschule und eine Realschule plus ist in Vinningen und mehrere weiterführende Schulen in Pirmasens.
GESUNDHEIT:
Seniorenheim, Fachklinik für Onkologie sowie Physiopraxis befinden sich im Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie in den Nachbarorten Trulben, Vinningen und Pirmasens. Krankenhaus, Seniorenheime und Fachärzte sind ebenfalls in Pirmasens vorzufinden.
Mehr Infos unter:
https://www.pirmasens-land.de/gemeinden/eppenbrunn/
Entdecken Sie Eppenbrunn doch mal zu Fuß! Einen Routenvorschlag finden Sie hier:
https://www.komoot.de/smarttour/5600507
https://goo.gl/maps/EGPPGZdLXF42Snei9 [Kalmereckstraße 22e]
https://goo.gl/maps/Na69wCTUq2jWJCbq7 [Kalmereckstraße 22c_Meyer (281/4)]
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Wohnen wo andere Urlaub machen! In Eppenbrunn erfahren Sie Ruhe und gute Luft in einer traumhaften Landschaft direkt angrenzend an Wald, Wiesen und Frankreich.
Kurz gesagt: "Hier erfahren Sie Entschleunigung des Alltags und können das Leben richtig genießen. Denn in nur 15 Kilometer Entfernung (wenige Fahrminuten) sind Sie in der Stadt Pirmasens mit jeglicher Infrastruktur, die man zum Leben benötigt."
Eppenbrunn liegt in der Verbandsgemeinde Pirmasens-Land an der Deutschen Schuhstraße und hat rund 1.400 Einwohner.
Egal ob Wanderliebhaber oder Mountenbike Fan, hier werden sie mit jeder Menge Tourenspaß versorgt.
Die Gemeinde ist Ausgangspunkt der Tour 17 des Mountainbikepark Pfälzerwald, der mit fünf ausgeschilderten Touren und einem Streckennetz von etwa 300 Kilometern keine Wünsche offen lässt. Auch Wanderliebhaber kommen voll auf Ihre Kosten. Innerhalb der Gemarkung der Ortsgemeinde befindet sich ein ausgedehntes Wanderwegenetz, das vom Pfälzerwald-Verein unterhalten wird. Eine der vielen Rastplatzmöglichkeit finden sie im Wanderheim Hohe List, hier werden sie traditionell mit gutem Pfälzer Essen versorgt.
Ein außergewöhnliches Wandererlebnis ist die Wandertour über den Altschloßpfad, der als Premiumweg durch das Deutsche Wandersiegel ausgezeichnet wurde. Höhepunkt der Tour ist das Kultur- und Naturdenkmal "Altschloßfelsen". Eine einzigartige Buntsandstein-Formation mit einer Länge von etwa 1,5 km und einer Höhe von bis zu 35 m, mit seinen bizarren Formen, atemberaubenden Felsüberhängen und im Tageslicht wechselnden Farben beindruckt dieses Felsmassiv.
Ebenfalls erwähnenswert ist die Südroute der Pfälzer Jakobswege sowie der Helmut-Kohl-Wanderweg, den der ehemalige Bundeskanzler oft privat frequentierte.
Eppenbrunn, ein Ort zum Entdecken, Wohlfühlen und Entspannen.
FREIZEITGESTALTUNG:
Dorfleben, Zusammenhalt und Ehrenamt wird hier täglich gelebt:
Verschiedene Vereine wie Kegel-, Fußball- oder Pfälzerwald Verein bieten viel Freizeitgestaltung, eine Mehrzweckhalle, ein Bürgerhaus, ein Jugendzeltplatz, ein Kinderspielplatz und vielzählige Wanderwege stehen für gemeinsame Aktivitäten bereit.
TÄGLICHER BEDARF:
Bäckerei, Post, Tankstelle, Weinhandlung, Cafe und Restaurants befinden sich direkt im Ort.
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Auch für die BILDUNG ist gesorgt:
Für junge Familien steht eine Kindertagestätte, sowie eine Kinderbetreuung im Ort zu Verfügung. Ein deutsch-französischer Kindergarten (Modellprojekt) befindet sich im französischen nahe gelegenen Ort Liederschiedt. Die nächste Grundschule und eine Realschule plus ist in Vinningen und mehrere weiterführende Schulen in Pirmasens.
GESUNDHEIT:
Seniorenheim, Fachklinik für Onkologie sowie Physiopraxis befinden sich im Ort.
Ärzte und Apotheken finden Sie in den Nachbarorten Trulben, Vinningen und Pirmasens. Krankenhaus, Seniorenheime und Fachärzte sind ebenfalls in Pirmasens vorzufinden.
Mehr Infos unter:
https://www.pirmasens-land.de/gemeinden/eppenbrunn/
Entdecken Sie Eppenbrunn doch mal zu Fuß! Einen Routenvorschlag finden Sie hier:
https://www.komoot.de/smarttour/5600507
Weitere Informationen
Sonstiges
MOBILFUNK:
Mobilfunk-Tarife mit bis zu 5G (bis zu 375 MBit/s) über Telekom und bis zu 4G/LTE (bis zu 150 MBit/s) über Vodafone verfügbar.
INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Die Adresse ist bei Vodafone und Telekom noch nicht registriert, jedoch ist in der Nachbarimmobilie DSL über Vodafone und Telekom mit bis zu 50 MBit/s im Download und 10 Mbit/s im Upload verfügbar.
Unter folgenden Links können Sie selbst prüfen, ob und mit welcher Geschwindigkeit mobiles und stationäres Internet verfügbar ist.
Engpass HANDWERKER? Nicht bei uns!
Wir bieten Ihnen gerne Zugang zu unseren überregionalen Handwerkerkontakten. Durch jahrelange Kooperationen haben wir eine große Auswahl an Handwerkerfirmen, die wir gerne unseren Kunden empfehlen.
Schnelle und kompetente Beratung rund ums Bauen erhalten Sie von unserem regionalen Partner
www.TROBISCH-BARUDIO.de
Baugeschäft | Baustoffhandel | Containerdienst
Alles aus einer Hand seit über 40 Jahren.
Aus der Region, für die Region.
Sie benötigen eine FINANZIERUNG für das Objekt und suchen noch nach einer unverbindlichen regionalen wie auch unabhängigen Finanzierungsberatung? Haben Sie bereits einen Architekten oder brauchen Sie noch Handwerker und Immobiliendienstleister? Dann kommen Sie gerne auf uns zu und profitieren Sie von unserem Netzwerk. Gerne stellen wir den Kontakt für Sie her.
Alle ANGABEN wurden aufgrund der Informationen durch den Verkäufer bzw. von Seiten der Verwaltung bereitgestellt.
Eine Prüfung der Informationen, insbesondere aus steuerlicher oder baurechtlicher Sicht, muss durch den Käufer selbst durchgeführt werden. Die bereitgestellten Informationen sind nur Anhaltspunkte. Stichworte Lage im Ort
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INTERNETVERFÜGBARKEIT:
Die Adresse ist bei Vodafone und Telekom noch nicht registriert, jedoch ist in der Nachbarimmobilie DSL über Vodafone und Telekom mit bis zu 50 MBit/s im Download und 10 Mbit/s im Upload verfügbar.
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Aus der Region, für die Region.
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Immobilienpreisvergleich
Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.
Weitere Unterlagen
Anbieter der Immobilie
Online-ID: 2chyu55
Referenznummer: 302303#vShWD
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