Doppelhaushälfte zum Kauf 480.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 704 m²<br/>Grundstück 01.06.2025<br/>Verfügbarkeit Friedberg Friedberg (Hessen) 61169

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
704 m²Grundstück
01.06.2025Verfügbarkeit

Gewerblicher Anbieter

STEINFEGER IMMOBILIEN

Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Friedberg: Doppelhaushälfte mit großem Garten

Diese gemütliche Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1955 steht auf einem großzügigen Grundstück und bietet ca. 120 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen.

- Geräumiges Wohnzimmer
- Offene Küche mit Essbereich
- Drei Schlafzimmer
- Badezimmer mit Badewanne
- Duschbad im Erdgeschoss
- Voll unterkellert
- Waschraum, Keller, Speisekammer, Kellerraum
- Großzügiger Garten mit Terrasse
- Fahrradraum mit Garten WC
- Carport für zwei Autos
- Gaszentralheizung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Einbauküche
frei ab 01.06.2025
2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Parkett

Lage

Friedberg, Friedberg (Hessen) (61169)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Doppelhaushälfte bietet viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung und Modernisierung, auch ein Anbau, sowie der Ausbau des Dachgeschosses wären möglich. Der große Garten lädt zum Entspannen und Gärtnern ein und ist ein wahres Paradies für Familien mit Kindern.
Bezugsfrei Frühjahr/ Sommer 2025.
Die Doppelhaushälfte befindet sich in einer attraktiven Wohngegend von Friedberg. Die Innenstadt ist in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar und bietet zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés. Schulen, Kindergärten und Arztpraxen befinden sich ebenfalls in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Der Bahnhof Friedberg ist nur wenige Minuten entfernt und bietet schnelle Verbindungen nach Frankfurt und Gießen. Auch die Autobahnen A5 und A45 sind gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1955
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

480000 €

4.000 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.000 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.803 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.654 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Kellerfläche: 60,00 m², Dachbodenfläche: 40,00 m², 2 Etagen, Stadtrandlage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

STEINFEGER IMMOBILIENGewerblicher Anbieter

Bahnhofsallee 5, 61231 Bad Nauheim

10 Jahre Partnerschaft

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hq6n5j

Referenznummer: 8352#eaLxYh