Laden zur Miete · provisionsfrei

3900 €3.900 €Nettomiete zzgl. NK

---

292 m²Verkaufsfläche

---

Moltkestraße 38 a, Godesberg-Zentrum, Bonn (53173)

Die Mietfläche befindet sich in einer 1A-Lage von Bad Godesberg.

Der Zugang im Erdgeschoss ist barrierefrei. Die Räume befinden sich im Erdgeschoss, 1. Obergeschoss und Untergeschoss. Die Ebenen sind durch eine breite Treppe im Laden mit einander verbunden.

Die große Schaufensterfront zur Moltkestraße ist ein Publikumsmagnet und bringt viel Licht in die Mietfläche und sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Fläche ist sehr hell und freundlich. Direkt vor dem Ladenlokal kann eine Fläche für Außengastronomie genutzt werden.

Die offene Ladenfläche bietet im gesamten viele Gestaltungsmöglichkeiten.

Im Untergeschoss befindet sich eine Teeküche und viel Lagerraum, im 1. Obergeschoss gibt es zzt. eine Toilette mit Urinal.

Derzeit wird die Ladenfläche als Bekleidungsgeschäft genutzt. Eine Nutzungsänderung als Gastronomie ist hier vorstellbar.

In der Nebenkosten-Vorauszahlung sind die Kosten für Heizung und Wasser bereits enthalten.

** Die Vermietung erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. **

Das Objekt befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Moltkeplatz und somit im belebten Zentrum von Bonn-Bad Godesberg und direkter Nähe zum Kino "Kinopolis".Weitere gastronomische Betriebe befinden sich in unmittelbarer Nähe.

Durch den Bahnhof Bad Godesberg, sowie die U-Bahn-Anbindung und die Bushaltestellen in unmittelbarer Nähe ist die Moltkestraße eine gut frequentierte Straße sowie "Ausgehmeile" in Nähe der Fußgängerzone.

Die Mietfläche ist nicht nur zentral gelegen sondern auch sehr gut erreichbar.

Geschäfte des täglichen Bedarf befinden sich im unmittelbaren Umfeld und ziehen somit tagtäglich Tausende von Menschen an.

Besichtigungstermine Sie sind auf der Suche nach einer Mietfläche in zentraler und sehr gut frequentierter Lage und unser Angebot hat Ihr Interesse geweckt?

Vereinbaren Sie gerne einen Besichtigungstermin mit Herrn Oliver Domscheit unter 0228-36 797 96 oder schreiben Sie eine E-Mail an info@comforta.de.

Überzeugen Sie sich selbst von den diesem attraktiven Angebot! Stichworte Zustand: neuwertig, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: frei werdend