Produktionshalle zur Miete

7702.5 €7.702,50 €Nettomiete zzgl. NK

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1.185 m²Lagerfläche

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Hohenems (6845)

Die ca. 1185 m² große Produktions- und Lagerhalle A15 befindet sich im Zentrum vom Otten Wirtschaftspark, direkt nebenan befindet sich die Lagerhalle A14, welche durch ein Rolltor erreichbar ist, in dieser könnte bei Bedarf zusätzlicher Lagerraum angemietet werden.
Die im Erdgeschoss liegende Produktionsstätte besteht aus einer Halle, die im vorderen Teil ca. 5,6 m und im hinteren Teil ca. 9 m Raumhöhe aufweist somit können auch große Fertigungsanlagen oder ein Hochregallager eingerichtet werden. Die Halle ist über zwei Seiteneingänge begehbar und verfügt des weiteren über eine eigene LKW Rampe über die Wahren direkt in die Halle geliefert werden können. Angrenzend befindet sich eine innen liegende Allgemeinfläche welche ebenfalls über eine weitere Rampe verfügt, diese kann bei bedarf mitbenutzt werden. Beide Rampen verfügen über ein verschließbares elektrisches Rolltor. Von der Allgemeinfläche kann das ca. 20 m² große Meisterbüro erreicht werden, hier ist genügend Platz für 1-2 Schreibtische, sämtliche Anschlüsse wie Strom und Internet sind bereits vorhanden.
Der Boden in der gesamten Halle besteht aus massivem Beton, somit können Gabelstapler für die Be- und Entladung der LKWs und der Lagerregale verwendet werden.

Sonstiges Der Makler-Vertrag mit uns und/oder unserem Beauftragten kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Die Käufercourtage in Höhe von _3 % zzgl. MwSt. in der jeweiligen gesetzlichen Höhe ist bei Abschluss des vermittelten Vertrages zur Zahlung fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderungen. Die EuV Immo GmbH und ggf. deren Beauftragte erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer. Alle Kosten, Steuern, Abgaben und Gebühren (z.B. Rechtsanwalts- und Notarkosten, Grunderwerbsteuer, Eintragungsgebühr) trägt der Erwerber.
Hinweis: Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne Angabe Ihrer vollständigen Adress und Kontaktdaten keine Objektunterlagen versenden dürfen. Für einen persönlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung und freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Gesamtfläche: 1.185,00 m², vermietbare Fläche: 1.165,00 m², Bürofläche: 20,00 m², Bundesland: Vorarlberg, Distanz zur Autobahn: 3.00, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.50