Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

1950000 €1.950.000 €18.062 €/m²

Finanzierung ab 7406 €/Monat

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3Zimmer

108 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Leonrodstraße 11, Neuhausen-Nymphenburg, München (80634)

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Wohnraum: In den Penthouse-Wohnungen, zum Teil auf zwei barrierefreien und mit dem Aufzug erreichbaren Eingangsebenen, ist dies gelebte Realität. Teils außergewöhnliche Raumhöhen, ein großer offener Luftraum durch Galerien und lichtdurchflutete Räume durch große Dachflächenfenster vermitteln ein ganz neues Raumgefühl. Große Dachterrassen mit Privatsphäre, zum Teil zusätzliche Balkone oder Erker sind zusätzlich Argumente für ein Leben auf höchster Ebene von LEON11.
Von hier aus ergeben sich Blickachsen in drei Himmelsrichtungen, hat man Blick auf den Olympiapark, auf den Rotkreuzplatz und bei entsprechender Fönlage, aus manchen Wohnungen sogar auf die Berge.

. Zentral wohnen in Neuhausen-Nymphenburg

. Eigentumswohnungen in der Leonrodstraße, nähe Rotkreuzplatz

. Perfekte Infrastruktur vor der Haustüre

. Ein Stadtviertel mit vielen Facetten, urban und gleichzeitig grün

. 37 Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 32 m² bis ca. 126 m²

. Große Auswahl von Wohnungsgrößen von 1-Zimmer-Apartments bis zu 4-Zimmer Wohnungen, von der Gartenwohnung bis zum
Penthouse

. Haus-im-Haus: 2-, 3-, 4- und 5-Zimmer Maisonette-Wohnungen über zwei Ebenen

. Fast alle Wohnungen mit einem Balkon, einer Loggia, einem Erker oder einer Terrasse

. Hochwertige Qualitäts-Ausstattung in Wohnräumen und Badezimmern

. Mit Smarthome ständige Kontrolle der Wohnungstechnik über eigenes Wohnungsterminal oder per App

. Planung und Bautechnik durch HPP Architekten, einem weltweit renommierten deutschen Architekturbüro

. Ressourcenschonender, nachhaltiger Ansatz: Ertüchtigung in Neubauqualität statt Abriss & Neubau

. Geplant: Energie-Effizienzhaus 55 EE mit Energie-Effizienz-Klasse A+ gem. Wärmeschutznachweis (derzeit höchste mögliche Form bei Bestandsgebäuden)

. Energiekonzept mit Photovoltaikanlage und Wärmepumpe mit Gasbrennwertkessel für Spitzenlasten

. Mobilitätskonzept in der Tiefgarage mit CarSharing-Plätzen, ausleihbaren Lastenrädern, Bike-Sharing-Plätzen, Vorrichtungen für E-Ladestationen etc.

. Hauseigene Paketstation und eigene Fahrradwerkstatt

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 119,59 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,86 m², Bundesland: Bayern, 5 Etagen, Distanz zum Flughafen: 24.18, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.05, Distanz zum Bus: 0.27