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allkauf haus Südwest
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Haus zum Kauf
395244 €2.049 €/m²
5Zimmer
192,9 m²Wohnfläche
670 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Jens Schwanke
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Ihr Traumhaus in Altenkirchen: Individuell geplant, nachhaltig und komfortabel

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Altenkirchen (Westerwald), einem charmanten Wohngebiet, das Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe und urbanem Leben bietet. Dieses großzügige, projektiertes Haus mit einer Wohnfläche von 192,91 m² überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung und modernste Bauweise. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Objekt ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und Komfort schätzen. Das Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten Ihnen den nötigen Komfort für den Alltag.

Das Grundstück mit einer Größe von 670 m² lädt zum Verweilen im Freien ein. Stellen Sie sich vor, wie Ihre Kinder im Garten spielen oder Sie an warmen Sommertagen auf der Terrasse entspannen. Die zwei Etagen des Hauses bieten nicht nur ausreichend Platz für Ihre persönlichen Rückzugsorte, sondern auch für gesellige Abende mit Freunden und Familie.

Besonders hervorzuheben ist der KFW55 Standard des Hauses, der eine hohe Energieeffizienz garantiert und somit nicht nur gut für die Umwelt ist, sondern auch Ihre Nebenkosten erheblich senkt. Die moderne Bauweise sorgt dafür, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim rundum wohlfühlen können.

Mit allkauf haben Sie die Möglichkeit, Ihr Traumhaus ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Der gesamte Bauprozess wird individuell auf Ihre Vorstellungen abgestimmt - von der Raumaufteilung bis hin zu den Materialien können Sie aktiv mitgestalten. Mithilfe unseres erfahrenen Teams stehen Ihnen alle Türen offen, um Ihre persönlichen Ideen umzusetzen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Die Ausstattung Ihres neuen Zuhauses lässt keine Wünsche offen: Genießen Sie eine hochwertige Energieeffizienzwand sowie eine stilvolle Echtholztreppe, die dem Haus einen besonderen Charakter verleiht. Zudem sorgt die Luft-Wasser-Wärmepumpe in Kombination mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima zu jeder Jahreszeit.

Die 3-fach verglasten Fenster inklusive Rollläden mit Aluminiumlamellen garantieren nicht nur optimalen Schallschutz, sondern auch hervorragende Wärmedämmung. Jede Etage verfügt über eine lichte Raumhöhe von 2,75 m, was für ein großzügiges Raumgefühl sorgt. Zu den weiteren Annehmlichkeiten gehören eine Be- und Entlüftungsanlage sowie schadstoffgeprüfte Materialien mit dem TOXPROOF Gütesiegel.

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Altenkirchen, Altenkirchen (Westerwald) (57610)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus ist auf einem realen Baugrundstück geplant oder auf einem Grundstück in einer Planungsphase, im bestem Fall auf Ihrem eigenen Grundstück. Das Grundstück erwerben Sie direkt vom Eigentümer.
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten weiterleiten.
Gern sind wir bei der Wahl Ihres Traumgrundstückes behilflich!

Natürlich können wir ihren Haustraum auch auf einem anderen Grundstück realisieren, lassen Sie sich dazu in einem unverbindlichen Gespräch zu Ihrem Bauvorhaben beraten.

Jens Schwanke
Handy: 0170-8778132
Email: jens.schwanke@allkauf.de

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55

Preise

Kaufpreis
395244 €
2.048,85 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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Niedrigster Wert in der Region
874 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.287 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Sonstiges Mit unserem Dienstleistungspaket Active Time für Ambitionierte haben Sie die Möglichkeit, bestimmte Arbeiten selbst zu übernehmen und dabei Kosten zu sparen - ohne auf professionelle Unterstützung verzichten zu müssen! Wir kümmern uns um Estrich, Sanitärinstallationen sowie Heizung und Elektroinstallation; beim Trockenbau können Sie selbst Hand anlegen.

Unsere Dienstleistungen umfassen außerdem die komplette Planung Ihrer Elektroinstallation sowie die Montage des Heizungspakets inklusive einer effizienten Luft-Wasser-Wärmepumpe. Auch bei der Abnahme und Beantragung bei Ihrem Energieversorger unterstützen wir Sie gerne. Durch unsere garantierten Lieferzeiten und Festpreisgarantien stehen wir Ihnen als zuverlässiger Partner zur Seite - damit Ihr Traumhaus Wirklichkeit wird! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Jens SchwankeDein Kontakt
Online-ID: 2hyqt59
Referenznummer: AK114-211224
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