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Bürofläche zur Miete
3500 €Nettomiete zzgl. NK
180 m²Bürofläche

Frau Karin Kallen
Karin Kallen Immobilienmanagement
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

excl. Büro-Praxis-Ladenfläche

Die angebotenen Räumlichkeiten erstrecken sich über insg. 200 qm , die sich auf Erdgeschoss und Kellerbereich verteilen. Die zum Ladenlokal gehörende Schaufensterfront ist ca. 9,00 m in der mittig die elektrische Türanlage verbaut ist. Im Anschluss an die rd. 150 qm reine Büro-Praxis-Ladenfläche befinden sich die Personalräume mit einer großzügigen Teeküche/Aufenthaltsraum und getrennten Toiletten. Über eine Treppe gelangt man direkt von der Ladenfläche im Erdgeschoss in das Untergeschoss mit verschiedenen Lagerräumen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • Barrierefrei
  • Raumaufteilung flexibel
  • Erdgeschoss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Granit, antistatischer Teppich, Teppich
  • Beleuchtung: Deckenbeleuchtung
  • Alarmanlage

Lage

Innenstadt, Neuss (41460)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die hier angebotenen Räumlichkeiten befinden sich in zentraler Innenstadtlage. In unmittelbarer Nähe befinden sich weitere Ladenlokale, Ärzte, Banken und Geschäfte. Die Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel ist ideal, Busbahnhof und Hauptbahnhof sind fussläufig erreichbar, öffentliche Parkplätze in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

  • Baujahr1960
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
3500 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
250 €
Heizkosten
250 €
Provision für Mieter
2 MM zzgl. UST
Kaution
2 MM

Weitere Informationen

Sonstiges Die Übergabe erfolgt unrenoviert, jedoch in einem sehr guten Gesamtzustand. Zuletzt wurden die Räumlichkeiten von einer Bank genutzt, sind jedoch aufgrund der flexiblen Gestaltung vielfältig nutzbar. Besichtigungstermine Für die Vereinbarung eines Besichtigungstermins oder weitergehende Informationen freuen wir uns über ihre Kontaktaufnahme. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Karin Kallen ImmobilienmanagementGewerblicher Anbieter
Höhenweg 24, 41564 Kaarst
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Karin KallenDein Kontakt
Online-ID: 2fl7u52
Frau Karin Kallen
Karin Kallen Immobilienmanagement
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
  • Exposé