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allkauf haus GmbH
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Villa zum Kauf
896000 €4.564 €/m²
6Zimmer
196,3 m²Wohnfläche
590 m²Grundstück

allkauf haus GmbH
Herr Christian Schnepp
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Traumvilla mit individueller Planung in Hanau Kesselstadt: Ihr maßgeschneidertes Zuhause

Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumvilla in Hanau! Dieses exklusive, projektiertes Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche von 196,34 m² auf einem herrlichen Grundstück von 590 m². Die Villa erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 6 Zimmer, darunter 5 Schlafzimmer, die Ihnen und Ihrer Familie ausreichend Raum für individuelle Entfaltung bieten. Das lichtdurchflutete Design sorgt für eine angenehme Atmosphäre und lässt Sie den Alltag vergessen. Das Herzstück des Hauses ist das elegant gestaltete Badezimmer, das mit einer modernen Dusche, einer einladenden Badewanne sowie einem Fenster ausgestattet ist und somit sowohl Funktionalität als auch Komfort vereint. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung, um Ihren Besuchern höchsten Komfort zu bieten. Diese Villa ist nicht nur ein Zuhause; sie ist ein Ort der Ruhe und Entspannung, an dem Sie die schönsten Momente des Lebens genießen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Kesselstadt, Hanau (63452)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Villa befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Hanau, das durch eine hervorragende Anbindung an die umliegenden Städte besticht. Hier wohnen Sie in einer der gefragtesten Lagen der Region - ideal für Familien sowie Berufstätige. In unmittelbarer Nähe finden Sie Schulen, Kindergärten und Einkaufsmöglichkeiten, die den Alltag erleichtern. Die naturnahe Umgebung lädt zu Spaziergängen im Freien ein und bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten für Groß und Klein. Dank der optimalen Verkehrsanbindung erreichen Sie schnell die Innenstadt sowie die Autobahnauffahrten Richtung Frankfurt am Main oder Offenbach.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
896000 €
4.563,51 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
4.563,51 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.915 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.938 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Mit dem Dienstleistungspaket 'Active Time für Ambitionierte' haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche bei der Gestaltung Ihres neuen Zuhauses einzubringen. Dieses Paket umfasst Estrich-, Sanitär-, Heizungs- und Elektroinstallationen - alles nach Ihren Vorstellungen umgesetzt! Lediglich den Trockenbau können Sie selbst übernehmen, wodurch Sie kreativ tätig werden können. Bei allkauf profitieren Sie zudem von maximaler Sicherheit mit kurzen Lieferzeiten sowie garantierter Fertigstellung - somit steht Ihrem Traum vom Eigenheim nichts im Wege! Vereinbaren Sie noch heute Ihren Termin zur Planung Ihres allkauf Traumhauses! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 5, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus GmbH
allkauf haus GmbHGewerblicher Anbieter
Ludwig Erhard Str. 2, 68162 Bad Vilbel
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Partnerschaft
Herr Christian SchneppDein Kontakt
Online-ID: 2g5ja5v
Referenznummer: BV CS Nov 86
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