Wohnung zur Miete Wohnen auf Zeit 2.050 € 3 Zimmer 85 m²<br/>Wohnfläche 01.12.2024<br/>Verfügbarkeit Harvestehude Hamburg - Harvestehude 20149

Wohnung zur Miete · Wohnen auf Zeit
2050 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
3Zimmer
85 m²Wohnfläche
01.12.2024Verfügbarkeit

Frau Gaby Daut

GABY DAUT Immobilien

lux. Loft: möbl. histor. Harvestehuder Villa, DG 3-Räume hochw. Design, nahe Klosterstern

WICHTIG: Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage brauchen wir Ihre komplette Postanschrift und Rufnummer.- Vielen Dank!
VERMIETUNG befristet zunächst 5 Jahre wegen Eigenbedarf! Aber mit jederzeitiger, verhandelbarer Kündigungsfrist (3 Monate) für den Mieter nach 12 Monaten.
Indexmiete: Steigerung nach dem Verbraucherpreisindex.
Nichtraucher-Wohnung. Garagenplatz bei Bedarf. (€ 250 monatlich zzgl.).

Diese elegante, weiße kleine Mehrfamilien-Villa erhielt 2012 eine neue, renovierte Stuckato-Fassade und einen liebevoll angelegten Vordergarten.
Die rückwärtig gelegenen Gärten der angrenzenden Grundstücke bieten einen grünen Blick in die gepflegten Anlagen der mehrheitlich renovierten Jugendstilhäuser. - Durch die regelmäßigen, hohen Investitionen in Gebäude und Technik gibt es sehr günstige Wärmewerte und komfortables Wohnen. Selbst im Hochsommer mit sehr erträglichen Temperaturen wegen der sehr hochwertigen Dämmung des Daches.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.12.2024
Außen-Stellplatz
möbliert
3. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
12 Monate

Lage

Harvestehude, Hamburg - Harvestehude (20149)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

1A-Lage Zentrale Lage im besten Hamburg-Harvestehude, extrem ruhig gelegen, in dem beliebten und sehr gefragten Stadtteil Hamburgs in bester Lage und nur 5 Gehminuten zur Außenalster.
Gepflegte Villen aus der Jahrhundertwende prägen das Bild der Nachbarschaftsbebauung. Die Außenalster mit ihren traumhaften Parkanlagen ist, ebenso wie Schulen und öffentliche Verkehrsmittel ( U Bahnhof Klosterstern + Buslinien am Eppendorfer Baum) , in wenigen Gehminuten zu erreichen. Zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung: wie u.a. der Isemarkt, der Eppendorfer Baum, der Mittelweg etc,.
Parkplatz Probleme kennt man hier nicht, da es eine feine, ruhige Nebenstraße ist. Bei Bedarf kann aber ein Stellplatz in einer nahe gelegenen Garage zzgl. angemietet werden (€ 250 monatlich zzgl.).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), neuwertig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete

2300 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

2050 €

24,12 €/m²

Nebenkosten

250 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

6.150 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges Vermietung gerne auch längerfristig 2 - 5 Jahre mit verhandelbarer Kündigungsfrist!
Für die Anmietung dieses Objektes bieten wir Ihnen unsere Dienste als Makler an. Die Vermietungsaufgabe wurde nach bestem Wissen sorgfältig zusammengestellt. Trotzdem können wir nicht gewährleisten, dass alle Angaben richtig sind und das Objekt im Augenblick des Zuganges der Offerte noch verfügbar ist. Behandeln Sie den Inhalt bitte vertraulich und geben Sie ohne unsere Einwilligung weder das Angebot nach Einzelheiten daraus an Dritte weiter. Im übrigen setzen wir Ihr Einverständnis voraus, daß wir bei Aufnahme von Verhandlungen auch für Ihren Vertragspartner tätig sein dürfen. Vorkenntnis ist innerhalb von 5 Tagen schriftlich anzumelden. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Hallenhöhe: 5,20 m, 3 Etagen, Mindestmietdauer: 12 Monate

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

GABY DAUT ImmobilienGewerblicher Anbieter

Ulmenstr. 18c, 22299 Hamburg

Frau Gaby DautDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gs2e5j

Referenznummer: 5244#1S7GTL