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Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei
407500 €6.749 €/m²
2Zimmer
60,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Frau Simone Fink
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Außen-Stellplatz, Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Bad/WC getrennt, Gäste-WC

Lage

Hermann-Löns-Str. 11, Mering, Mering (86415)
Mering liegt perfekt zu München und Augsburg, vor allem für Pendler. Die viergleisige Bahnstrecke München – Mering – Augsburg gehört zu den am besten ausgebauten in Deutschland. Vom zentral in Mering gelegenen Bahnhof erreichen Sie München ohne Umstieg in einer guten halben Stunde, nach Augsburg dauert die Fahrt sogar
nur 20 Minuten. Ein direkter Anschluss führt zudem über Weilheim ins schöne bayerische Voralpenland. Wer mit dem Auto unterwegs ist, schätzt die gute Anbindung nach München und Stuttgart über die A8 (Auffahrt Odelzhausen bzw. Friedberg). Mit der B2 direkt vor der Meringer Haustür können Sie auch über die Landstraße schnell und bequem nach Fürstenfeldbruck und München fahren. Die
bayerischen Alpen und das Allgäu erreichen Sie entspannt über das benachbarte Königsbrunn auf der B17. Nicht zuletzt überzeugt Mering mit seinem großzügig ausgebauten Netz der Linienbusse (AVV) und einem Busbahnhof. Der Flughafen München ist etwa 75 Kilometer von Mering entfernt und binnen einer Stunde mit dem
Auto erreichbar.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2024
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
407500 €
6.748,92 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
27400 €
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.748,92 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
3.087 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.594 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Das Objekt In der Hermann-Löns-Str. 11 bauen wir zwei Mehrfamilienhäuser mit 15 Wohnungen.
Nutzen Sie die Gelegenheit und erfüllen Sie sich jetzt den Wunsch von einer gräumigen 2 Zimmerwohnung mit Garten.
Zur Wohnung gehört zudem ein großes Kellerabteil. Ebenso stehen Tiefgaragenstellplätze und auch oberirdische Stellplätze - teilweise überdacht - zur Verfügung.

Baubeginn war März 2024 und die Fertigstellung ist für den 31.10.2025 vorgesehen.

Das Objekt befindet sich derzeit im Bau. Aus diesem Grund liegt zum jetzigen Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Selbstverständlich wird dieser zur Wohnungsübergabe ausgehändigt.

Besichtigungstermine Rufen Sie uns an. Wir beraten Sie gerne! Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KGGewerblicher Anbieter
Hunnenstraße 20, 86343 Königsbrunn
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6 Jahre Partnerschaft
Frau Simone FinkDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2cgjm5p
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Frau Simone Fink
M. Dumberger Bauunternehmung GmbH & Co.KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen