Studio zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 163.000 € 3 Zimmer 83 m²<br/>Wohnfläche Neckarzimmern 74865

Monat
3Zimmer
83 m²Wohnfläche

Herr Walter Koos

Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHG

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
2 Stellplätze: Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Speisekammer

Lage

Neckarzimmern (74865)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neckarzimmern ist eine entwicklungsfähige Gemeinde im Neckar-Odenwald-Kreis und liegt direkt im Neckartal. Sie leben hier direkt am Fuße der Burg Hornberg und am Neckarufer.

Die Ortschaft hat kulturell und geschichtlich sehr viel zu bieten. Es gibt Bäckereien, Restaurants und einen kleinen Hofladen. Im Ort sind diverse Vereine angesiedelt.

Anbindung an die Umgebung erfolgt über die S-Bahn Strecke Heidelberg - Mosbach - Heilbronn, Haltestelle Neckarzimmern. Direkt vor dem Haus befindet sich auch eine Bushaltestelle.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Der Anbieter hat keine Daten zum Energieausweis hinterlegt.

Baujahr1998
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

163000 €

1.963,86 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % zzgl. der gesetzlichen MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

250 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

1.963,86 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.672 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.129 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Objektbeschreibung! Unsere hier angebotene qualitativ sehr hochwertige Wohnung war über einen sehr langen Zeitraum vermietet und steht nun zum Verkauf. Bedingt durch ihre Lage ist die Wohnung im EG altersgerecht bewohnbar und direkt durch das Parkhaus ohne Stufen zu erreichen.

Die Einheit befindet sich in einem Komplex, bestehend aus 3 Gebäuden im Ortszentrum von Neckarzimmern im schönen Neckartal. Die Einkaufpassage beherbergt unter anderem noch einen Physiotherapeuten, einen Fest- und Partyservice und einen Frisör.

Zur Wohnung gehört ein Stellplatz im Freien und einer in der Tiefgarage. In der Tiefgarage kann noch ein zweiter zusätzlicher Stellplatz dazu gekauft werden.

Die Wohnung ist mit einem Freisitz ausgestattet, welcher direkt vom Wohnbereich über eine Glasschiebetür aus zugänglich ist.
Raumaufteilung! Aktuell ist die Einheit in 2 Wohn- Schlafräume unterteilt. Mit ganz wenig Aufwand wäre im zirka 30 Qm großen Wohnbereich ein weiteres Zimmer zu schaffen. Fenster dafür sind vorhanden. Am Wohnbereich angeschlossen liegt gleich die Küche und eine Speisekammer. Vom Wohnzimmer aus erreicht man über einen kleinen Flur auch das Schlafzimmer, das Bad und einen weiteren Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss und gelangt auch direkt in die Tiefgarage.
Die Terrasse ist ebenfalls vom Wohnbereich aus stufenlos zu begehen.

Alle Fenster verfügen über Rollläden. Das Haus wird über eine Zentralheizung mit Warmwasser und Heizung versorgt. Zur Grundstückspflege gibt es einen Hausmeister und eine weitere mit der Hausreinigung beauftragte Person.

Besichtigungen Besichtigungen sind jederzeit nach Absprache möglich. Stichworte Anzahl Balkone: 1 Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: ISDN

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien & Verwaltungsservice Koos OHGGewerblicher Anbieter

Hohe Gasse 7, 74821 Mosbach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Walter KoosDein Kontakt

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Online-ID: 2xuqs44