Einfamilienhaus zum Kauf 225.000 € 2 Zimmer 87 m²<br/>Wohnfläche 709 m²<br/>Grundstück Bergenhusen 24861

Einfamilienhaus zum Kauf
225000 €2.586,21 €/m²
2Zimmer
87 m²Wohnfläche
709 m²Grundstück
Bergenhusen (24861)

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Herr Björn Hinrichs

Nord Ostsee Sparkasse ImmobilienCenter

Preise

Kaufpreis

225000 €

2.586,21 €/m²

Provision für Käufer

2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen
offener Kamin
Kabelanschluss

Ca. 160 m² Wohn- und Nutzfläche im vollunterkellerten Wohnhaus mit Doppelgarage in Hanglage!

Kurzbeschreibung Weitblick dank Hanglage! Objekt Dieses ansprechende Einfamilienhaus bietet aufgrund seiner ruhigen Sackgassenlage, dem gut nutzbaren Vollkeller, der Doppelgarage und dem schönen Garten mit Teichanlage eine gute Basis für Ihre Immobilienpläne. Im Haus bedarf es Ihrer Ideen zwecks Aktualisierung, hier entspricht der technische Stand dem Baujahr des Hauses.
Aufteilung:
Erdgeschoss: Eingangsdiele, Garderobe, Gäste-WC, Küche mit Einbauküche, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse;
Dachgeschoss: Flur, Schlafzimmer, ein in Wohnqualität ausgebauter Raum, Tageslichtbad mit Badewanne und Dusche;
Kellergeschoss: Flur, Hauswirtschaftsraum mit Außenzugang, Heizungsraum und Öllager, 2 Abstellräume;
2 Zimmer zzgl. ein in Wohnqualität ausgebauter Raum im Dachgeschoss, Wohnfläche ca. 87 m², Nutzfläche ca. 116 m², Baujahr ca. 1986, Grundstück ca. 709 m², Terrasse, Doppelgarage, Ölzentralheizung, Bedarfsausweis mit Endenergie: 233,4 kWh/(m²a), Klasse G;
Kaufpreis: 225.000,-- €

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Provisionshinweis 2,98 % inkl. MwSt.
Die Nord-Ostsee Sparkasse wird mit Gestattung des Verkäufers als Verkäufer- und auch als Käufermaklerin tätig. Die Käufer-Provision ist verdient mit Abschluss des rechtswirksamen notariellen Kaufvertrages und fällig nach Rechnungslegung. Die Sparkasse hat einen provisionspflichtigen Maklervertrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 116,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1986
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.586,21 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

656 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.280 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen des Gegenstands ab.