Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei

419000 €419.000 €2.367 €/m²

Finanzierung ab 1706 €/Monat

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7Zimmer

177 m²Wohnfläche

972 m²Grundstück

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Klosterbauerschaft, Kirchlengern (32278)

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Dieses junge und großzügige Einfamilienhaus im Norden Kirchlengerns bietet sieben Zimmer auf ca. 177 m² Wohnfläche und einem rund 972 m² großen Grundstück reichlich Platz für Familien, die Wert auf Komfort, moderne Ausstattung und naturnahe Lage legen.

Im Erdgeschoss erwartet Sie ein heller, offener Wohn- und Essbereich, der durch große Fensterfronten einen herrlichen Blick ins Grüne und direkten Zugang zur Terrasse sowie dem gepflegten Garten bietet. Die enthaltene Einbauküche grenzt direkt an und schafft einen zentralen Bereich für Familienleben und gesellige Abende. Ein geräumiges Schlafzimmer mit angrenzendem Bad en Suite sowie ein separates Gäste-WC ergänzen das Angebot auf dieser Ebene.

Das Obergeschoss umfasst mehrere Schlaf- und Arbeitszimmer, die flexibel genutzt werden können. Hier gibt es zudem ein weiteres modernes Bad mit Dusche und Wanne, ideal für größere Familien oder Gäste. Die zeitlos gestalteten Räume bieten viel Licht und eine freundliche Atmosphäre.

Der Vollkeller (ca. 85 m²) des Hauses stellt zusätzlichen Nutzraum zur Verfügung. Neben einer Werkstatt und einem Hobbyraum bietet er reichlich Stauraum und sogar eine weitere Toilette.

Diese Immobilie kombiniert modernen Wohnkomfort und ein besonderes Design mit einer naturnahen Lage, guter technischer Ausstattung und praktischen Verkehrsanbindung - der ideale Rückzugsort für Familien, die das Beste aus beiden Welten suchen.

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Öl

+++ Angaben zum Energieausweis:
* Energieausweis-Art: Verbrauchsausweis
* Energieausweis gültig bis: 16.06.2034
* End-Energieverbrauch: 75 kWh/(m²*a)
* Energieeffizienzklasse: C (75 bis unter 100 kWh/(m²*a)
* Wesentlicher Energieträger: Heizöl

+++ Dieses Angebot ist provisionsfrei von privat, zu einem Kaufpreis von 419.000 €, sofort verfügbar. Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Sachmängelhaftung.
Ich habe das Angebot bewusst selbst eingestellt - dies spart für Käufer und Verkäufer Geld.

+++ Ich werde die Anzeige schrittweise ergänzen - für Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ein Exposé kann über ein Formular angefordert werden.

+++ Besichtigungen sind möglich. Stichworte Nutzfläche: 85,00 m², Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen