Wohnung zur Miete 925 € 2 Zimmer 69,5 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Altstadt / Innenstadt 14 Fürth 90762

Wohnung zur Miete
925 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
69,5 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Frau Tanja Kerres

Kerres Immobilien

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

~~ Modernes Wohnen im "Energieeffizienzdenkmal" mit großer Terrasse Nähe HBF - Fürth!!

Imposantes Gebäude im Stil des Spätklassizismus, welches zwischen 2020 und 2022 aufwändig saniert und energetisch modernisiert wurde.
Den Architekten gelang es einen modernen und energieeffizienten Wohnwert zu schaffen, ohne den ursprünglichen Charakter der Altbauästhetik verloren gehen zu lassen.

Mit der Sanierung als "Effizienzhausdenkmal" blickte man verantwortungsvoll und nachhaltig die Zukunft.

VORTEIL: Da im Objekt ein Blockheizkraftwerk installiert wurde, profitieren Sie als Mieter von günstigerem Privatstrom.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Offene Küche
frei ab 01.04.2025
Terrasse
Erdgeschoss
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Überwachungskamera

Lage

Altstadt / Innenstadt 14, Fürth (90762)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Beliebte zentrale Lage in der Fürther Innenstadt unweit der Fußgängerzone sowie des Bahnhofes. Auch sind die Pegnitzauen und der Wiesengrund nur einen Katzensprung entfernt.
Sämtliche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich bequem in Laufweite, ebenso sind Sie schnell am Fürther Hauptbahnhof und der U-Bahn.
Auch mit dem Auto gelangen Sie über die Schwabacher Str./Bahnhof schnell zu allen wichtigen Autobahnen, nach Nürnberg sind es ca. 10-15 Autominuten.
Parken können Sie mit einem Anwohnerausweis in allen Straßen in der Nähe, es sind auch 2 Parkhäuser in direkter Nähe, wo es die Möglichkeit gibt, Dauerparkplätze anzumieten. (Parkhaus Kleine Comödie & Parkhaus Mathildenstraße).

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr1876
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerBlockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1145 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

925 €

13,30 €/m²

Nebenkosten

220 €

Heizkosten

in Warmmiete enthalten

Kaution

2.775,00

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann überzeugen Sie sich bei einem Besichtigungstermin am besten selbst von diesem schönen Objekt.
Nehmen Sie gerne per E-Mail zu uns Kontakt auf, füllen Sie bitte das Anfrageformular aus, und geben Sie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können.
Wir freuen uns, für Sie tätig werden zu dürfen!

ALLE ANGABEN STAMMEN VOM EIGENTÜMER UND SIND OHNE GEWÄHR! Stichworte Zustand: neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kerres ImmobilienGewerblicher Anbieter

Fliedergasse 5, 90587 Obermichelbach

6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner

Frau Tanja KerresDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 28nsy5x

Referenznummer: City_EG