Wohnung zum Kauf

179000 €179.000 €2.452,05 €/m²

Finanzierung ab 751 €/Monat

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2Zimmer

73 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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St. Lorenz - Süd, Lübeck (23558)

Bei dem Objekt handelt es sich um eine freundliche großzügige 2-Zimmerwohnung im 2. Obergeschoss einer gepflegten Eigentumswohnanlage. Zur Wohnung gehören ein großes Wohnzimmer mit ca. 27 m² und ein Schlafzimmer mit ca. 16 m². Der Balkon, mit Blick ins Grüne, befindet sich in Süd-Ostlage und erstreckt sich über die komplette Breite des Wohnzimmers. Hier verfügen die Fenster über elektrisch bedienbare Rolläden.
Die Küche (ca. 10 m²) ist voll ausgestattet und bietet genügend Platz für einen Essbereich. Der Flur ist sehr geräumig. Hier findet sich genügend Raum für Garderobe und Kommoden.
Die Fußböden sind in allen Bereichen, bis auf Küche und Bad, die gefliest sind, mit einem Laminat ausgestattet.
Zur Wohnung gehören des Weiteren ein Abstellraum, sowie ein Kellerraum und ein zugeordneter Stellplatz.
Trocken- und ein Fahrradraum sind für alle Bewohner der Eigentumswohnanlage im Keller vorhanden.

Die Wohnung ist vermietet. Die Nettokaltmiete beträgt 540 € (6.480 €/Jahr). Das Hausgeld liegt aktuell bei 248,75 € monatlich, inkl. Heizung und einer Investitionsrücklage in Höhe von 62,50 €.

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße (Sackgasse) zwischen der Moislinger Allee und dem Hansering. Sie liegt in unmittelbarer Nähe zum Drägerwerk (ca. 500m) und unweit der Lübecker Altstadt.
Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in fußläufiger Entfernung (300m). Den HBF und die Innenstadt erreicht man in ca. 6-7 Fahrradminuten oder bequem mit dem Bus. Die nächste Bushaltestelle befindet sich ebenfalls in nur 300 m Entfernung. Auch die Naherholung kommt hier nicht zu kurz. Das Ufer der Kanal-Trave befindet sich in einer Entfernung von ca. 800 m, das sind ca. 10 Fuß- bzw. 3 Fahrradminuten.
Die A1 in Richtung Hamburg oder Fehmarn erreicht man bequem über die B75 in ca. 3,5 km Entfernung.

Sonstiges Die Angaben zu dem Objekt stammen ausschließlich vom Verkäufer. PLUSImmobilien übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit und Vollständigkeit. Änderungen, Irrtümer, sowie Zwischenvermietung bleiben vorbehalten.
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