Top-Anlage Investment - Historischer Bahnhof „Radlerrast“ Tannenheim / Philippshagen
Top-Anlage Investment – Sanierung Historischer Bahnhof „Radlerrast“ Tannenheim / Philippshagen
Verkauft wird die Traditionsgastronomie „Radlerrast“ in Tannenheim / Philippshagen. Für den Umbau- und Ausbau, der denkmalgeschützten Immobilie, liegen bereits alle Genehmigungen, Bauanträge sowie Gutachten vor. Die Immobilie steht an der viel befahrenen B 196, direkt an der Bahnstation Philippshagen und ALLE fahren an dem Objekt vorbei (in der Saison sogar täglich 20.000 Autos), die in die beliebten Urlauberregionen wie das Ostseebad Göhren oder auf das Mönchguter Land möchten. Die Pläne sehen wieder eine Gastronomie, ein Radlerrast mit Restaurant, vor. Durch die erstklassige Lage gestaltet sich das Objekt - als eine Immobilie mit genügend Potential. Ihr Ideenreichtum, Kreativität und von eigener Hand etwas Neues zu schaffen kommen hier zum vollen Einsatz. Ob hochwertiger Edelimbiss mit kulinarischen Snacks, ein moderner Coffee – Shop mit Bagels & frischen Kuchen oder passend zur Region Fisch in allen Variationen.
Genehmigt wurde u. a. ein Gastraum von ca. 50 m², eine Terrasse von ca. 29 m², eine Betreiberwohnung von ca. 72 m² sowie im Außenbereich dürfen Sitzplätze & Straßenverkauf geschaffen werden. In der Planung wurden auch Parkplätze sowie die Temporegelung an der angrenzenden Bundesstraße geregelt.
Gehen Ihre Gedanken in Richtung Kapitalanlage durch Vermietung & Verpachtung der gastronomischen Einheit, gibt es genügend Gastronomen vor Ort, die diese perfekte Lage des Hauses kennen und sehr schätzen. Unsere Renditeberechnung haben eine Pachteinnahme, beispielsweise, in Höhe von 75.600,00 € kalt/netto ergeben.
Das Objekt „Radlerrast“ in Philippshagen ist eine außergewöhnliche und vielseitige TOP-Immobilie in TOP-Lage.
Wenn wir Ihr Interesse für diese Immobilie geweckt haben, so rufen Sie uns bitte an und wir vereinbaren einen Termin zur Besichtigung. Wir sind gern auch am Wochenende da.
Auf Wunsch sorgen wir für einen seriösen und zeitnahen Kauf der Traumimmobilie. Sie erreichen uns unter der Telefonnummer: 038308-66 96 44
