Wohnung zum Kauf

295000 €295.000 €2.959 €/m²

Finanzierung ab 1229 €/Monat

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4Zimmer

99,7 m²Wohnfläche

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Friedenstraße, Wiesbaden (65189)

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Wohnen wie im eigenen Haus! Stadtnahe und charmante 3-Zimmer-Wohnung in beliebter Wohnlage! Wiesbaden-Südost! Direkte Nähe zum Hauptbahnhof und zum statistischen Bundesamt!

Diese zentral aber dennoch ruhig gelegene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines gepflegten 2-Parteien-Hauses und verfügt über einen traumhaften, kinderfreundlichen Garten, der bis in die Abendstunden pure Sonne garantiert. Die Wohnung hat einen eigenen Eingang, der über die überdache Terrasse erreicht wird.
Ein weiteres Highlight dieser Wohnung ist der große Hobbyraum, der durch die wohnungsinterne Treppe erreicht wird und zusätzlichen Platz bietet.
Das modernisierte Tageslichtbad ist mit einer großzügigen, nahezu barrierefreien Dusche und einem Dachflächenfenster ausgestattet. Die L-förmige Küche beinhaltet einfache Einbauschränke inkl. einem Gasherd.

Zwei Abstellräume und ein Kellerraum runden dieses seltene Immobilienangebot ab!

Sonstiges Die Fläche des Hobbyraumes erfüllt die heutigen Anforderungen an Wohnfläche laut Landesbauordnung. Eine genehmigungsfähige Prüfung wurde nicht durchgeführt.

Die Heizkosten werden mit dem Versorger direkt abgerechnet.

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Wir als "Die Immobilienprofis" kümmern uns seit über 20 Jahren um den reibungslosen Verkauf von Immobilien und bieten Ihnen dabei umfangreiche Serviceleistungen an. Sollten auch Sie sich mit dem Gedanken tragen, Ihre Immobilie zu verkaufen, erstellen wir gerne eine kostenfreie und unverbindliche Marktwertermittlung für Ihre Immobilie.

Vereinbaren Sie jederzeit einen Beratungstermin, wir freuen uns darauf, Sie und Ihre Immobilie kennen zu lernen. Stichworte Süd-Balkon/Terrasse, Nutzfläche: 19,00 m², vermietbare Fläche: 90,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 2