Wohnung zur Miete

468 €468 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

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2Zimmer

49,9 m²Wohnfläche

15.11.2024Verfügbarkeit

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Am Dorfteich 7, Alt Ottersleben, Magdeburg / Ottersleben (39116)

Charmante 2 Zimmer-Dachgeschosswohnung in 39116 Magdeburg/Ottersleben

Die frisch sanierte Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines charmanten Mehrfamilienhauses, das von nur zwei weiteren Parteien bewohnt wird - ein besonderes Highlight für all jene, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen.

Aktuell verfügt die Wohnung über 2 Zimmer, bietet jedoch bei Bedarf die Möglichkeit, auf bis zu 6 Zimmer erweitert zu werden. Diese flexible Raumgestaltung macht das Objekt ideal für unterschiedliche Lebensentwürfe - ob Singles, Paare, jeder findet hier genügend Platz zur individuellen Entfaltung. Die Sanierung wurde umfassend durchgeführt: Hochwertige Materialien, neu verlegte Böden, frisch gestrichene Wände und ein modernes Badezimmer sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort.

Durch die Lage im 2. Stock bietet die Wohnung nicht nur einen schönen Ausblick, sondern auch viel Licht, das durch die vielen Fenster die Räume durchflutet. Die durchdachte Raumaufteilung schafft helle, offene Wohnflächen, die einladend und freundlich wirken. Besonders hervorzuheben ist das ruhige Wohnumfeld, das durch die geringe Anzahl der Bewohner im Haus gewährleistet wird - hier genießen Sie eine fast familiäre Atmosphäre und viel Privatsphäre.

Magdeburg-Ottersleben: Großes Dorf mit Charme

Waschechte Ottersleber erwähnen heute noch gerne, dass unser Dorf bis zur Eingemeindung 1952 das größte Dorf der DDR, zeitweise sogar Europas, gewesen ist. Heute leben hier im Südwesten der Stadt rund 16000 Menschen und dörflich ist es in Ottersleben trotzdem noch.

Ottersleben zeigt sich heute in bester dörflicher Idylle und Ruhe.

Lage im Südwesten
Ottersleben liegt ganz im Südwesten der Landeshauptstadt und grenzt im Nordosten an Sudenburg, Lemsdorf und Reform.
Der Stadtteil teilt sich seit jeher in die Gebiete Klein- und Groß-Ottersleben und Benneckenbeck. In ganz Ottersleben findet man überwiegend Einfamilienhäuser, aber auch alte Höfe und einige Mietshäuser. Da der Ort nach wie vor ein beliebtes Plätzchen für den Hausbau ist. Hier findet man besonders viele neue Eigenheime umgeben von viel Natur.

Ruhig aber nicht abgeschieden
Ottersleben liegt zwar geografisch relativ weit vom Stadtzentrum entfernt, etwa fünf Kilometer, dennoch lebt man hier ganz und gar nicht abgeschieden. An der Halberstädter Chaussee findet man viele Geschäfte, einige Restaurants und auch das Einkaufszentrum Börde-Park liegt in der Nähe. Mit jeweils einer Grund- und Sekundarschule müssen auch Schulkinder keine weiten Wege in andere Stadtteile zurücklegen. Mit zwei Busverbindungen ist man in Ottersleben auch ohne Auto schnell unterwegs.

Ottersleben ist ein Stadtteil, der sich seinen ursprünglichen und dörflichen Charme bewahrt hat. Neu-Ottersleber schätzen nicht nur die Ruhe hier: Es gibt auch eine gute Verkehrsverbindung und genügend Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe.

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? Gehaltsnachweise (3 Monate)
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Alle Daten in diesem Exposé beruhen auf Angaben des Vermieters. Die Objektangaben wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt. Für die Richtigkeit der Vermieter-, Anbieter- und Angebotsangaben können wir keine Haftung übernehmen. Irrtümer bleiben vorbehalten.

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ImmoFairKauf GmbH Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, Distanz zum Kindergarten: 0.80, Distanz zur Grundschule: 0.70, Distanz zur Realschule: 0.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 4.00, Distanz zum Hauptbahnhof: 4.50, Distanz zur Autobahn: 2.20, Distanz zum Bus: 0.30, Distanz vom Zentrum: 7.00