Wohnung zum Kauf 220.000 € 3 Zimmer 73 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss 01.05.2025<br/>Verfügbarkeit Isny Isny im Allgäu 88316

Monat
3Zimmer
73 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.05.2025Verfügbarkeit

Herr Michael Keck

Keck Immobilien & Vermietungen

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Sehr gepflegte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Isny-Ortsrand am Naturschutzgebiet

Sehr gepflegte, schöne 3-Zimmer-Wohnung in der Nähe des Naturschutzgebietes Schächele in Isny befindet sich im 1.OG einer frisch sanierten Wohnanlage.
Die Wohnung Baujahr 1970 mit ca. 73 m² Wohnfläche wurde ständig auf den neusten Stand gebracht, daher so gut wie kein Renovierungsstau. Diese ist ideal zum selbst einziehen oder als Kapitalanlage.
Die Aufteilung erfolgt in:
Flur mit Einbauschrank; Küche mit neuwertiger Einbauküche; Zimmer mit Zugang zum Süd-West-Balkon; großzügiges Wohnzimmer; Schlafzimmer; Badezimmer mit Badewanne; separates WC.
Ein großer Kellerraum mit Fenster sorgt für zusätzlichen Stauraum.
Eine Waschküche, sowie ein Fahrradraum, Müllraum ist auch im Keller.

Ein Highlight ist die Gartennutzung, sowie ein PKW-Außenstellplatz, der bereits im Kaufpreis inbegriffen ist.

Zur Wohnung gehört eine Tiefgaragenbox Nr. 6 mit elektrischem Tor.
Diese hat einen eigenen Stromzähler und Licht.

Kosten:
Kaufpreis Wohnung: € 220.000,-
+ Tiefgaragenbox Nr. 6 € 20.000,-
Gesamtkaufpreis: € 240.000,-

Das mtl. Hausgeld incl. Rücklagen beträgt € 270,-- für die Wohnung und € 30,- für die Tiefgarage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.05.2025
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
Einbauküche
Garten
Kelleranteil

Lage

Isny, Isny im Allgäu (88316)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Etagenwohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet in einer Siedlung im Stadtteil Isny im Allgäu. Das Viertel zeichnet sich durch seine familienfreundliche Atmosphäre und die Nähe zu verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten aus. In der unmittelbaren Umgebung finden sich zudem zahlreiche Parks und Grünflächen, die zu Spaziergängen und zum Entspannen einladen. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Miteinander und einer guten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Isny im Allgäu ist eine charmante Stadt mit einer reichen Geschichte und einer Vielzahl von kulturellen Sehenswürdigkeiten. Die historische Altstadt lädt mit ihren verwinkelten Gassen und malerischen Fachwerkhäusern zum Bummeln und Verweilen ein. Zudem bietet die Stadt eine gute Auswahl an Restaurants, Cafés und Geschäften. Die idyllische Lage zwischen den sanften Hügeln des Allgäus und in unmittelbarer Nähe des Bodensees macht Isny zu einem attraktiven Wohnort für Naturliebhaber und Erholungssuchende.

Die Region um Isny im Allgäu ist bekannt für ihre atemberaubende Landschaft und vielfältigen Freizeitmöglichkeiten. Hier kann man sowohl in den warmen Monaten zahlreichen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Schwimmen nachgehen, als auch im Winter die nahegelegenen Skigebiete und Langlaufloipen erkunden. Die gute Luft- und Wasserqualität sowie die zahlreichen Wellness-Angebote in der Region sorgen zudem für ein hohes Maß an Lebensqualität und Wohlbefinden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1970
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

220000 €

3.013,70 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

20000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

300 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 20.000,00 EUR

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.013,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.249 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.472 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Keck Immobilien & VermietungenGewerblicher Anbieter

Hofstatt 5, 88316 Isny im Allgäu

10 Jahre Partnerschaft

Herr Michael KeckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hxtz59

Referenznummer: 12818#DYTfn