Wohnung zum Kauf 169.000 € 2,5 Zimmer 66,6 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss Menningen Meßkirch 88605

Monat
2,5Zimmer
66,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Herr Wolfgang Sodenkamp

Wolfgang Sodenkamp - ImmobilienMakler aus Leidenschaft

Bewertung: 5 von 5 Sternen

WOLFGANG SODENKAMP /// Ländliche Ruhe - Wohnung mit Terrasse und Garage in kleiner Einheit

Dieses gepflegte Dreifamilienhaus mit drei Garagen bietet komfortables Wohnen in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage. Jede der drei Wohneinheiten verfügt über einen eigenen Abstellraum sowie eine zugehörige Garage - ideal für zusätzlichen Stauraum und bequemes Parken.

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Menningen bei Meßkirch und garantiert somit ein entspanntes Wohnumfeld ohne Durchgangsverkehr. Hier genießt Du Ruhe und Privatsphäre, kombiniert mit einer praktischen Aufteilung und durchdachten Nutzungsmöglichkeiten für jede Partei. Ein ideales Zuhause für Eigentümer, die Wert auf eine angenehme Nachbarschaft und kurze Wege legen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Einbauküche
sofort!
Balkon
Garage
Kelleranteil
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Kunststoff

Lage

Menningen, Meßkirch (88605)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Menningen, ein ruhiger Teilort von Meßkirch, liegt idyllisch im Ablachtal auf 601 Metern Höhe. Das Dorf bietet mit rund 400 Einwohnern ein beschauliches und naturnahes Wohnumfeld. Die hügelige Landschaft mit Feldern, Wiesen und Wäldern lädt zu Spaziergängen und Wanderungen ein, besonders im wildromantischen "Felsentäle", das mit beeindruckenden Felsformationen und Ruhebänken punktet.

Sehenswert sind die Dorfkirche St. Johannes der Täufer, der Marienbrunnen und das ehemalige Wasserschloss. Ein aktives Vereinsleben und zahlreiche Feste prägen das Gemeinschaftsgefühl vor Ort. Ein Highlight ist die Anbindung an die Biberbahn, die seit 2021 von Einheimischen und Besuchern gerne genutzt wird. Trotz der Zugehörigkeit zu Meßkirch bewahrt Menningen seinen eigenständigen, charmanten Charakter - ein idealer Ort für ruhiges Wohnen in einer lebendigen Dorfgemeinschaft.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1993
Zustand der ImmobilieGepflegt
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

169000 €

2.537,54 €/m²

Provision für Käufer

*PROVISIONSFREI* Für den Käufer ist der Erwerb provisionsfrei!

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wolfgang Sodenkamp
ImmobilienMakler aus Leidenschaft
Immobilienwirt (DIA)
Diplom-Sachverständiger (DIA) für die
Bewertung von bebauten und unbebauten
Grundstücken, für Mieten und Pachten

*****zertifiziert nach DIN EN 15733 für Maklerdienstleistungen

Wolfgang Sodenkamp - DENK AN MICH :-)
ImmobilienBewertung /-Verkauf /-Vermietung, Energieausweise, 3D-Raum

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Darauf bin ich stolz! Die Zertifizierung nach DIN EN 15733 ist ein Zeugnis für Professionalität und die Verpflichtung zur Qualität. Auf Grundlage der EU-Norm DIN EN 15733 bin ich als Immobilienmakler zertifiziert und somit der beste Ansprechpartner für Sie!

Mitglied im IVD - Das Markenzeichen qualifizierter
Immobilienmakler, Verwalter und Sachverständiger

D-72505 Krauchenwies
Bahnhofstr. 27
T +49 (0)7576/960577
gebührenfrei anrufen unter
0800 SODENKAMP
(Buchstabenwahl)
oder 0800/763365267

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www.wolfgang-sodenkamp.de

Hinweis: Ich bitte um Dein Verständnis, dass Anfragen nur mit vollständigen Interessentendaten (Vor- und Nachname, Postadresse und Telefonnummer) beantwortet werden können.

Für einen Besichtigungstermin melde Dich bitte direkt bei mir. Gerne kannst Du am Objekt vorbeifahren und Dir ein Bild von der Umgebung machen. Aus Gründen der Privatsphäre bittet der Eigentümer jedoch, das Grundstück nicht zu betreten.

Der Kaufpreis versteht sich zuzüglich Notarkosten (ca. 2%) und Grunderwerbsteuer (5%).

Das Objekt wird gekauft, wie es steht und liegt, also im besichtigten Zustand.

Weitere Immobilienangebote findest Du auf meiner Website: www.wolfgang-sodenkamp.de.

Die Informationen basieren auf Angaben Dritter (Eigentümer, Behörden etc.). Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen. Änderungen, Irrtum sowie Zwischenverkauf oder -vermietung bleiben vorbehalten.

[URL="https://www.wolfgang-sodenkamp.de"]www.wolfgang-sodenkamp.de[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 4,40 m², Bundesland: Baden-Württemberg, 3 Etagen, Wohnungsnr.: 1

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Anbieter der Immobilie

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Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hks85f

Referenznummer: 6746