Lagerhalle zur Miete

13,50 Euro pro Quadratmeter13,50 €/m²

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1.905,4 m²Lagerfläche

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Hasenbergl-Lerchenau Ost, München (80935)

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Der Technologiepark München Nord wurde im Sommer 2023 von Aurelis Real Estate realisiert.
Insgesamt stehen 9.270 m² aufgeteilt in 6.650 m² für die Hallen, sowie 2820 m² für die Büronutzung zur Verfügung.
Zur Vermietung steht eine moderne, flexibel nutzbare Produktions-bzw. Lagerhalle, ideal für Firmen im Produktions- oder Handelsgewerbe.
Sie ist über einen Haupteingang und 2 Zufahrtstore begeh- und befahrbar.

Über 1900 m², ideal für Produktion, Lagerhaltung, Gewerbe, incl. Sanitäreinrichtungen, Büros und Werkstattbereiche.
Preis; 25723,04 EUR incl. Nebenkosten sind anmietbar (auch erweiterungsfähig)

Folgende Einzelheiten des Neubaus:

Lichte Raumhöhe der Halle 6,23 m.
Lichte Raumhöhe der Tiefgaragen bzw. Büros 2,22 m. - 3,50 m.
Boden: robuste Stahlbetonplatte
Decke: Stabile Stahlbetondecke gestützt auf Stahlbetonstützen-
und Trägern
Verkehrslast: 15 KN/m²
Befahrbarkeit: für Gabelstapler mit einer Traglast bis zu 3,2 t
und einer Hublast von 1,5 t.
-2 Sektionstore mit den Maßen 4 x 4 meter die jeweils in die Windfänge
der Halle führen.
Zusätzlich gibt es Zwei weitere Schnelllauftore gleicher Größe die den direkten Zugang zu Lager- und Produktionsflächen ermöglichen.
Ein drittes Schnelllauftor mit den Maße 3,0 m. x 3,0 m. bieten Zugang zu einer weiteren Lagefläche.

Optional kann im Obergeschoss eine Büroeinheit mit 396 m² Fläche
für: 10.478,11 EUR angemietet und eventuell verknüpft werden.

Sonstiges Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 089 - 231 414 324 erreichbar.

Bei Miete verpflichtet sich der Mieter an ORANGE Immobilienagentur München - Gerhard Hahn selbst. Immobilienmakler, eine Maklerprovision in der angegebenen Höhe nach Unterzeichnung eines Mietvertrag zu leisten. Durch Ihre Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

Anfragen über die Immobilienportale werden nur mit vollständiger Adresse und Telefonnummer bearbeitet. Jeder ORANGE Immobilienagentur Kooperationspartner und somit selbständiger Immobilienmakler/in ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen bzw. handelt auf eigene Rechnung/Verantwortung. Aufsichtsbehörde: IHK München und Oberbayern, Max-Joseph-Str. 2, 80333 München.

Wir bitten um absolute Diskretion. Stichworte Fahrradraum, Lagerfläche: 1.905,41 m², Gesamtfläche: 1.905,41 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 3, 1 Etagen