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Behutsam saniertes MFH
Das Wohnhaus im Privatbesitz wurde in den letzten Jahren Stück für Stück renoviert.
Wert wurde hier insbesondere auf substanzschonendes Vorgehen und den Einsatz von wohngesunden Materialien gelegt.
So wurden Kachelöfen und Türen erhalten, Böden abgeschliffen und geölt.
Das Haus verfügt über vier Etagenwohnungen und einen autofreien Hof.
Stellplätze können bei Bedarf auf einem Nachbargrundstück angemietet werden.
Ruhige Seitenstraße
Die Heinrich Heine Straße ist einen ruhige Seitenstraße in der Zwickauer Nordvorstadt.
Einkausmöglichkeiten, Nahverkehr und Innenstadt sind fußläufig erreichbar.
3,5 Raum Wohnung im ersten OG
Wohnung im ersten Obergeschoss mit 3,5 Zimmern zwischen 12 und 30qm.
Alle Böden holzsichtige Dielenböden. Große Wohnküche mit Balkon und einem kleinem sonnigen Nebenraum.
Zwei funktionstüchtige Kachelöfen dienen der Behaglichkeit an kalten Wintertagen.
Die auf den Fotos erkennbaren Fenster wurden inzwischen gegen neue Holzisolierglasfenster getauscht.
4,5 Raumwohnung im 2. OG
Im 2.Obergeschoss wird eine gleichartige Wohnung als 4,5 Zimmerwohnung aufgeteilt
Bezug zu den gleichen Konditionen ab März 2025 möglich.
Pelletheizung
aktuell wird die Heizungsanlage auf Pellets umgerüstet.
Dadurch sollten die Heizkosten in den kommenden Jahren vergleichsweise günstige ausfallen.
Der Pelletpreis lag in der Vergangenheit stets unter dem Gaspreis und ist unabhängig von der zukünftig steigenden CO2 Steuer.
optionale Halle zu mieten
Bei Interesse kann zusätzlich eine ungeheizte Halle auf dem Grundstück angemietet werden. Die Halle ist etwa 60qm groß und verfügt über einen Kraftstromanschluss.
Stichworte
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: frei werdend
