Wohnung zum Kauf - Erstbezug provisionsfrei 361.000 € 2 Zimmer 63,7 m² Schleswig 24837

Wohnung zum Kauf - Erstbezug • provisionsfrei
361000 €
5.667 €/m²
ab 1.274 € mtl. finanzieren
2 Zimmer • 63,7 m²
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Mein Zuhause - Schlie Leven an der Schlei

Kurzbeschreibung Mein Zuhause - Schlie Leven
Exklusive Eigentumswohnungen in 24837 Schleswig am Schlei Ufer Objekt In unmittelbarer Lage zur Schlei, mit einem fantastischen Blick u?ber die Schlei, deren Ufern und der Stadt Schleswig stehen Ihnen mit dem Quartier "Schleiblick" sieben exklusive Stadtvillen mit komfortablen Eigentumswohnungen zur Verfu?gung. Hier lässt es sich ganz sicher sehr gut leben.

Projekthomepage: www.schlie-leven.de

Merkmale

Das neue Wohn- und Lebensprojekt ist durch sein reichhaltiges Angebot aus Kunst, Kultur, aktivem Leben, Gastronomie und Sport ein kleines urbanes Dorf mit jeder Menge Abwechslung. Der Uferbereich mit Promenade und Badestellen lädt bereits heute zum verweilenden Blick aufs Wasser ein. Dadurch erhält "Schlie Leven" ein ganz besonderes Flair - modern, urban und nachhaltig zugleich. Das Wohnraumangebot bietet einen generationsu?bergreifenden Luxus mit erstklassiger Ausstattung.

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Bausubstanz und Energie

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Baujahr2026
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preisdetails

Kaufpreis

361000 €

5.667,19 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; prov.frei

Geschätzte Gesamtkosten

391.685 €1

Kaufpreis

361.000 €

Kaufnebenkosten

30.685 €

Notarkosten (1,5%)

5.415 €

Grunderwerbsteuer (6,5%)

23.465 €

Grundbucheintrag (0,5%)

1.805 €

ab 1.274 € mtl. finanzieren

1Der angezeigte Wert ist eine automatisch berechnete Schätzung von immowelt.

2Bei den Angaben handelt es sich um ortsübliche Werte. Individuelle Kosten können abweichen.

Insights für Investoren

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5.667,19 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.636 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.897 €/m²

Immobilienpreise in Deutschland

¹ Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Lage

Schleswig (24837)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Norden macht glu?cklich. Fragt man die Bundesbu?rger nach ihrer Lebenszufriedenheit, dann landet Schleswig-Holstein regelmäßig auf Platz eins. Einer dieser Glu?cksplätze ist Schleswig - die wunderschöne Wikingerstadt an der Meeresbucht Schlei. Der weitläufige Blick aufs Wasser und eine frische Brise um die Nase fu?hren bei Bewohnern wie Besuchern nachhaltig zu mehr Vergnu?gen. Oder besser: Meervergnu?gen. Denn Schleswig ist in fast allen Himmelsrichtungen von Wasser umgeben. Im Westen liegt die Nordsee. Blickt man in den Osten, so sieht man die Ostsee. Su?dlich schlängelt sich die Elbe durch das Land. Und im Norden? Dort erfährt man die Antwort auf die Frage nach der "Wikingerstadt": Dänemark - das seit jeher wohl glu?cklichste Land der Welt. Es lässt sich demnach zuverlässig sagen: Im Norden findet man sein Glu?ck, in Schleswig sein Zuhause.

Weitere Informationen

Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Bundesland: Schleswig-Holstein

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Über den Anbieter

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGMaklerbüro

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Mario SimkeDein Kontakt

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Online-ID: 28pmf59

Referenznummer: 22-7240-A2

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Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

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