Haus zum Kauf 1.600.000 € 20 Zimmer 600 m²<br/>Wohnfläche 300 m²<br/>Grundstück Eichstätt Eichstätt 85072

Monat
20Zimmer
600 m²Wohnfläche
300 m²Grundstück

Büro Ingolstadt

Garant Immobilien Franken GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

~Historisches Ensemble~komplett saniert~ als Kapitalanlage im Zentrum von Eichstätt~

In zentraler Lage von Eichstätt steht das denkmalgeschützte Ensemble, welches im Jahre ca. 1850 als Fachwerkhaus erbaut wurde. Die 6 Wohneinheiten mit einer gesamt Wohnfläche von ca. 600 qm sind auf drei Etagen aufgeteilt.
Die Wohnungen wurden in den letzten Jahren hochwertig modernisiert und sind in einem sehr guten Zustand.

Besonders zu erwähnen ist, dass die Wohnungen nach dem Kauf auch separat/einzeln als Eigentumswohnungen verkauft werden könnten, da jede Wohnung über einen eigenen Gas-, Wasser- und Stromzähler verfügt.

Interessant ist das Haus als Kapitalanlage.
Bei Interesse melden Sie sich gerne.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Gäste-WC
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat
Denkmalschutz-Afa
vermietet

Lage

Eichstätt, Eichstätt (85072)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Eichstätt ist eine Große Kreisstadt in Oberbayern.
Die Stadt liegt an der Altmühl, in der Nähe des geographischen Zentrums Bayerns und im Dreieck der größten bayerischen Oberzentren München, Nürnberg und Augsburg. Nachbargemeinden sind im Uhrzeigersinn beginnend im Norden: Pollenfeld, Walting, Adelschlag, Dollnstein und Schernfeld.

Energie und Bauzustand

Baujahr1850

Preise

Kaufpreis

1600000 €

2.666,67 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 4 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 4,76 %.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.182 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.113 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Am Gebäude wurden in den letzten Jahren folgende Renovierungen durchgeführt:

2023 Fassade Neuanstrich

2023 Erdgeschoss komplett modernisiert (Kernsanierung)

2017 Treppenhaus saniert

2016 1. Obergeschoss rechts saniert

2014 1. Obergeschoss links saniert

2013 2. Obergeschoss links saniert

2007 2. Obergeschoss rechts saniert

2007 bis 2023 alle Wohnungen von Öl-Einzelöfen auf Gas-Thermen mit Heizkörpern umgerüstet. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 14, Anzahl der Badezimmer: 6, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien Franken GmbHGewerblicher Anbieter

Schweinauer Hauptstraße 38, 90441 Nürnberg

10 Jahre Partnerschaft

Büro IngolstadtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2dt3x5j

Referenznummer: 646.072