Haus zum Kauf 259.000 € 3 Zimmer 158 m²<br/>Wohnfläche 628 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Barkener Weg 9a Moordeich Stuhr 28816

Monat
3Zimmer
158 m²Wohnfläche
628 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Oliver de Vries

Schütte Immobilien

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Stuhr | Einfamilienhaus in ruhiger Lage

Dieses Einfamilienhaus in Stuhr Baken bietet Ihnen mit ca. 158 m² Wohnfläche viel Potenzial um Ihr neues Zuhause nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten. Dieses exklusive Haus überzeugt mit der guten Lage sowie der Raumaufteilung. Mit einer erforderlichen Renovierung bringen Sie Ihren individuellen Stil ein.

Erdgeschoss:
Über den Eingangsbereich gelangen Sie in den Hauptflur, von dem die Räume bequem erreichbar sind. Rechts befindet sich das großzügige, lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Blick in den Garten sowie Ausgang auf die Terrasse. Die angrenzende Küche ist sowohl vom Flur als auch vom Wohnzimmer zugänglich und bietet ausreichend Platz. Von der Küche gelangen Sie direkt in den Abstellraum, der über einen separaten Eingang vom Parkplatz ebenso gut erreichbar ist. Zudem haben Sie im EG ein Gäste-WC, welches über den Flur auf der linken Seite aufzufinden ist.

Obergeschoss:
Im Obergeschoss finden Sie drei weitere Räume. Auf der rechten Seite befindet sich das erste Schlafzimmer, während sich geradeaus das große Badezimmer befindet, das mit Tageslicht und einer optimalen Größe überzeugt. Auf der linken Seite schließt sich ein weiteres geräumiges Schlafzimmer an.

Merkmale:
•Großzügige, helle Wohnbereiche
•Küche mit direktem Zugang zum Abstellraum und Außenbereich
•Gäste-WC im Erdgeschoss
•Geräumiges Badezimmer im Obergeschoss
•Ruhige Lage in einem familienfreundlichen Umfeld

Die Grundstücksgröße kann leicht abweichen, die Vermessung und Teilung der Grundstücke erfolgt noch.

Dieses Grundstück wird nach Gebot verkauft.

Der Energieausweis befindet sich derzeit in Bearbeitung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze: Außen-Stellplatz
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche, Offene Küche
Garten
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Barkener Weg 9a, Moordeich, Stuhr (28816)

Die Immobilie befindet sich im Barkener Weg 9b, 28816 Stuhr.

Stuhr-Barken ist ein idyllischer Ortsteil der Gemeinde Stuhr in Niedersachsen und zeichnet sich durch seine ruhige, naturnahe und gleichzeitig infrastrukturell gut angebundene Lage aus. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, großzügigen Grünflächen und einer angenehmen Nachbarschaft.

Stuhr bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und städtischer Nähe. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Restaurants, sowie Apotheken und Fachärzte sind in wenigen Minuten erreichbar. Ebenso die Freizeit- und Sportangebote sind in der näheren Umgebung aufzufinden.
Durch die Autobahnanbindung erreichen Sie Bremen oder Oldenburg in kurzer Zeit.

Energie und Bauzustand

Baujahr1994
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

259000 €

1.639,24 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. gesetzl. MwSt. (Käuferprovision, nach §656 c BGB n.F) vom beurkundeten Kaufpreis.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Niedrigster Wert in der Region

1.717 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.939 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Kontaktieren Sie uns telefonisch oder per mail. Besichtigungstermine sind auch am Wochenende möglich.

Wir bitten Sie, das Grundstück nicht ohne vorherige Terminabsprache zu betreten.
Bitte halten Sie die Privatsphäre der Bewohner*innen ein.

Besuchen Sie uns gerne auf unserer Webseite www.immobilien-schuette.de oder Folgen sie uns auf Instagram @schuette.immobilien. Sonstiges Die Courtage in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig. Die Vermittelnden und/oder Nachweisenden, Schütte Immobilien und ggf. deren Beauftragter, erhalten einen unmittelbaren Zahlungsanspruch gegenüber dem Käufer (Vertrag zugunsten Dritter, § 328 BGB). Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Im Übrigen gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.

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Anbieter der Immobilie

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Lindenstr. 15, 27777 Ganderkesee

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Online-ID: 2g2qq5n