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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
223400 €3.491 €/m²
Finanzierung ab 899 €/Monat
2Zimmer
64 m²Wohnfläche

Kapitalanleger aufgepasst! Schöne Eigentumswohnung in Oststeinbek

Diese charmante und vermietete 2-Zimmer-Wohnung ist die ideale Kapitalanlage für Investoren oder ein gemütliches Zuhause für Mieter mit hohem Wohnkomfort.
Sie befindet sich in einer gepflegten Wohnanlage und besticht durch ihren cleveren Grundriss sowie die angenehme Atmosphäre.
Das Wohnzimmer mit Essbereich ist hell und einladend – perfekt, um sich wohlzufühlen. Von hier aus gelangen Sie auf die kleine, aber charmante Terrasse, die auch vom Schlafzimmer aus zugänglich ist. Ob Frühstück im Freien oder ein entspannter Abend – die Terrasse bietet den idealen Rückzugsort.
Die Wohnküche ist kompakt, aber funktional gestaltet. Sie bietet genügend Platz für alle wichtigen Küchenutensilien und lädt zum Kochen ein. Das gemütliche Schlafzimmer überzeugt durch den direkten Zugang zur Terrasse, sodass die Bewohner frische Luft und Ruhe direkt genießen können.
Ein helles Vollbad rundet das angenehme Wohngefühl ab. In dem vorliegenden Kaufangebot ist ein Garagenstellplatz inkludiert.
Die Wohnung ist aktuell langfristig vermietet. Sie profitieren von stabilen Mieteinnahmen und einem sicheren Investment in einer gefragten Lage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • vermietet
  • als Kapitalanlage geeignet
  • Personenaufzug
  • Terrasse
  • Garage
  • Erdgeschoss
  • Badewanne

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1984
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
223400 €
3.490,63 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig.
Laufende Kosten
Hausgeld
200.5 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.490,63 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.648 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.872 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Anbieter der Immobilie

Engel und Völkers Reinbek - Immobilienmakler
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Bahnhofstr. 15, 21465 Reinbek
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Partnerschaft
Frau Karolina Plachecki
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hdvp5s
Referenznummer: W-02YET9
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Bewertung: 5 von 5 Sternen