Bürogebäude zum Kauf  ·  

als Kapitalanlage geeignet

10600000 €10.600.000 €

---

1.887 m²Grundstück

---

Frohsinnstraße 11, Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Bei dieser Liegenschaft handelt es sich um ein Hotel mit angeschlossenem Ärztehaus und Einzelhandelsflächen im Erdgeschoss in absoluter City-Lage von Aschaffenburg.
Sie ist in der Denkmalliste als Denkmal aus städtebaulichen und baukünstlerischen Gründen eingetragen.
Im Innenhof befinden sich 17 Parkplätze sowie die Zufahrt zur Tiefgarage. Hier sind weitere 50 PKW-Stellplätze im 1. UG und weitere 49 Stellplätze im 2. UG vorhanden.

Die Liegenschaft befindet sich in der Innenstadt von Aschaffenburg, nur ca. 400 m vom Hauptbahnhof Aschaffenburg entfernt.
In der direkten Nachbarschaft befinden sich eine Vielzahl von Einzelhandelsgeschäften, Gastronomie und Angebote aus dem Gesundheitswesen.

Besichtigungstermine Jederzeit nach Absprache möglich. Sonstiges Alle Daten stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir daher nicht. Weitergabe an Dritte verpflichtet zur vollen Provisionszahlung.
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Hohl Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Immobilienkaufvertrages besteht, die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises (wenn Sie als natürliche Person handeln) festhalten – beispielsweise mittels einer Kopie. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, dass der Makler die Kopien bzw. Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.