Doppelhaushälfte zum Kauf

820000 €820.000 €5.125 €/m²

Finanzierung ab 3298 €/Monat

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5Zimmer

160 m²Wohnfläche

1.279 m²Grundstück

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Stockum, Düsseldorf (40468)

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Die hier angebotene Doppelhaushälfte mit dem sehr großzügigem Grundstück bietet Ihnen viel Potential für eine individuelle Realisierung ihres Wohntraums. Ein herrliches und seltenes Grundstück im Norden Düsseldorfs, in einer ruhigen Familiensiedlung mit der Nähe zum Flughafen.
Da das bestehende Haus stark sanierungsbedürftig ist, wäre eine Neubebauung hierbei sinnvoller, jedoch ist eine Kernsanierung sowie Anbau durchaus denkbar.
In der hier genannten "Pflanzensiedlung" wurden mit dieser Maßnahme schon einige Häuser zum neuen Leben erweckt.
Weitere Informationen können gerne auf Anfrage erteilt werden.

Der Bebauungsplan gibt hier die Möglichkeit ein 1,5-geschossiges Einfamilienhaus mit Satteldach zu bauen. Alternativ kann hier auch eine neue Doppelhaushälfte errichtet werden.

Etwaige Bau- und Altlasten sind nicht vorhanden und können durch den Bescheid eingesehen werden.

Die Breite des Grundstücks ist ca. 14m und hat eine Tiefe von knapp ca. 75m zu bieten.

Eine Projektierung für ein Reihenhaus ist ebenfalls inseriert und kann zur Verfügung gestellt werden. Sollten Sie bereits ein Bauunternehmen zur Realisierung Ihres Bauvorhabens haben, so wäre die Umsetzung trotzdem möglich.

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Die Maklercourtage beträgt 3,57% der notariellen Kaufsumme (inkl. 19% MwSt.). Sie ist verdient und fällig bei Abschluss eines notariellen Kaufvertrages und vom Käufer an Oppenheim Immobilien (DKH Immobilien GmbH) zu zahlen.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Der Maklervertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seiner Bedingungen zustande. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1