Version: 7.3.0Navigation überspringen

Terrassenwohnung zur Miete
861.93 €Nettokaltmiete
2Zimmer
53,4 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.12.2024Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Moderne 2 ZKB in bester Lage

Diese Wohnung in einem Neubau aus dem Jahr 2023 bietet mit ihren 53 m² eine durchdachte Raumaufteilung und hohen Wohnkomfort. Das Highlight ist die geräumige Loggia, die an den Wohnbereich angrenzt und zum Entspannen im Freien einlädt.

Die Wohnung verfügt über eine offene Küche mit modernen, hochwertigen Küchengeräten, die ideal in den Wohnbereich integriert ist. Das großzügige Badezimmer überzeugt mit einer stilvollen, offenen Dusche und ist hochwertig ausgestattet.

Für ein warmes, einladendes Ambiente sorgt der Echtholzparkettboden, der sich durch die gesamte Wohnung zieht. Trotz der Lage im Erdgeschoss ist die Wohnung sehr ruhig, da sich das Gebäude in der Eduardgasse befindet – einer kaum befahrenen und sehr friedlichen Straße.

Die Wohnung bietet ebenfalls einen Raum mit Anschluss für die Waschmaschine. Den habe ich allerdings nie benutzt, da ich lieber die Wasch- und Trockenmaschine im Keller benutzt habe.

Perfekt für alle, die modernen Komfort in einem neuen und gut geplanten Zuhause suchen.

Ich verlasse die Wohnung nur, da ich nach Deutschland ziehe.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.12.2024
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bad/WC getrennt
  • Waschraum

Lage

Eduardgasse, Wien(Stadt) (1180)
Die Wohnung liegt im schönen Bezirk 1180, Währing. Durch eine Bahnhaltestelle, die keine 150 meter von der Wohnung liegt, ist man sehr gut angebunden und ist schnell bei der U-Bahn und der Mariahilferstraße. Die Innenstadt ist in unter 20 Minuten erreichbar. Innerhalb von vier Gehminuten hat man ein DM, Billa und Hofer sowie die Post und mehrere schöne Läden, wo man essen gehen kann.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2023
  • Zustand der ImmobilieNeubau, neuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
861.93 €
16,14 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
113.53 €
Umsatzsteuer
99.54 €
Kaution
keine Angabe

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Für Besichtigungstermine melden Sie sich bitte über das Formular. Ich kontaktiere Sie innerhalb fünf Stunden. Stichworte Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Privater Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2gtk95p
Privater Anbieter
Bevorzugt E-Mail-Kontakt
  • Exposé