Bürofläche zur Miete 16 € 446 m²<br/>Bürofläche ab 446 m²<br/>Teilbarkeit Landsteinerstraße 1a Zentrum - Südost Leipzig 04103

Bürofläche zur Miete
16 Euro pro Quadratmeter
446 m²Bürofläche
ab 446 m²Teilbarkeit

Frau Kathrin Oldenburg

BUERO.IMMOBILIEN Leipzig GmbH & Co. KG

BUERO.Flächen im LAB 1 in Zentrum-Südost /Erstbezug in 2025

Das insgesamt 13.200 m² umfassende Gebäude über 5 Geschosse wird zu Beginn 2025 fertig gestellt sein. Es entstehen modernste Büro- und multifunktionale Flächen die durch mehrere Eingangsbereiche und Aufzugsanlagen erschlossen werden. Alle individuellen Raumkonzepte wie z.B. Laborflächen können hier nach dem individuellen Anforderungen des Nutzers realisiert werden. Neben einem nachhaltigem Ausstattungskonzept in den einzelenen Flächen gehören eine Photovoltaik-Anlage, Geothermie, Warmerückgewinnung sowie Eisspeicher auch Parkflächen in der Tiefgarage mit 112 Stellplätzen und Ladeinfrastruktur dazu. Das Gebäude ist DGNB- und ESG- zertifiziert. Es stehen folgende Flächen zur Anmietung zur Verfügung:

Erdgeschoss: 1.899 m² teilbar ab 446 m²
1. Obergeschoss : 2733 m² teilbar ab 726 m²
2./3. Obergeschoss: 2.754 m² teilbar ab 727 m²
4. Obergeschoss: 2.476 m² teilbar ab 695 m²
5. Obergeschoss: 563 m²

Gern unterbreiten wir Ihnen Ihr persönliches Flächen- und Mietangebot.

Partnerservices

Lage

Landsteinerstraße 1a, Zentrum - Südost, Leipzig (04103)

Das neu entstehende Gebäudeensemble des "LAB ONE" befindet sich ca. 10 min. südöstlich des Leipziger Stadtzentrum in prominenter Umgebungslage. Hier befinden sich die Deutsche Nationalbibliothek, die Alte Messe, die BioCity, das Universitätsklinikum und vieles mehr. Auch die beliebte benachbarte Südvorstadt ist von hier in 5 min zu erreichen. Anbindungen an die S-Bahn und andere öffentliche Verkehrsmittel befinden sich direkt vor dem Gebäude. Über die nahe verkehrende B 2 sind die Autobahnanschlüsse zur A 14/A 9 und A 38 zügig mit dem PKW und der Standort über den geplanten Fahrradschnellweg mit dem Rad aus der City in wenigen Minuten zu erreichen.

Preise

Preis pro m²

16 Euro pro Quadratmeter

Zusätzliche Kosten

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

Provision für Mieter

provisionsfrei

Kaution

keine Angabe

Weitere Informationen

Sonstiges Der Mietpreis richtet sich nach Ausstattung, Lage im Gebäude und Vertragslaufzeit und liegt zwischen 16,00 EUR/ m² und 18,00 EUR/ m².

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUERO.IMMOBILIEN Leipzig GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Markt 9, 04109 Leipzig

Frau Kathrin OldenburgDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ezgj57

Referenznummer: 1333/E1/Eh4