Wohnung zur Miete 1.009 € 2 Zimmer 54,5 m²<br/>Wohnfläche Am Hasenpfad 9 Delkenheim - Süd Wiesbaden 65205

Wohnung zur Miete
1009 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
54,5 m²Wohnfläche

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | Wohnstadt

Erstbezug 2 Zimmer sucht seine ersten Mieter!

In unserem neuen Quartier "Elisabethentor" entstehen 13 Mehrfamilienhäuser nach dem KfW-Energiestandard 55 in Massivbauweise, eine Kindertagesstätte und zwei Tiefgaragen. Das Wohngebiet befindet sich am südwestlichen Ortsrand von Wiesbaden-Delkenheim und umfasst insgesamt 248 Mietwohnungen, 18 davon sind seniorengerecht konzipiert sowie 58 gefördert und somit preisgebunden (Die Vergabe der geförderten Wohnungen erfolgt ausschließlich über die Stadt Wiesbaden). Auf jeweils vier Etagen erwartet Sie eine Vielzahl an Grundrissen mit zwei bis fünf Zimmerwohnungen und einer Wohnfläche von 45 m² bis 132 m².

Das Quartier "Elisabethentor" bietet eine hervorragende Verkehrsanbindung, Nahversorgung vor Ort, ärztliche Versorgung, Kindergärten und Schulen sowie Kultur- und Freizeitangebote. Für Familien besonders attraktiv ist die quartierseigene KiTa: Hier entstehen 98 Kitaplätze. Eine Grundschule ist fußläufig erreichbar. Erholungsmöglichkeiten finden Sie unmittelbar vor Ort, denn das Quartier grenzt direkt an einen Golfplatz mit riesiger Grünanlage sowie an das Naturschutzgebiet Massenheimer Kiesgruben. In den liebevoll begrünten Innenhöfen entstehen Spielmöglichkeiten für Kinder und Bänke für Erwachsene - perfekt zum Verweilen.

Der kleine Ort Delkenheim liegt im Osten von Wiesbaden, an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis. Durch die nahe gelegenen Autobahnen A 66 und A 3 sowie eine Bushaltestelle direkt im Quartier ist eine gute Verkehrsanbindung gegeben.

Entdecken Sie weitere Grundrisstypen auf unserer Landingpage, auf die Sie sich gerne im Textfeld Ihrer Anfrage beziehen können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Personenaufzug
Balkon
Kelleranteil

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Am Hasenpfad 9, Delkenheim - Süd, Wiesbaden (65205)

In unseren Wohnungen im Elisabethentor wohnen Sie grün, ruhig und haben es trotzdem nicht weit bis zur Innenstadt. Der Stadtteil Delkenheim liegt im Osten von Wiesbaden an der Grenze zum Main-Taunus-Kreis, unmittelbar in der Nähe der Autobahnen A 66 und A 3 und ist somit sehr gut zu erreichen. Genießen Sie die vielen Standortvorteile!

gute Verkehrsanbindung:

Mit dem Auto:
ca. 21 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof, ca. 20 Min. bis Mainz Hauptbahnhof, ca. 15 Min. bis Flughafen Frankfurt

Mit ÖPNV:
Bushaltestelle Rosenheimer Straße (Linie 15 + 48) mit enger Taktfolge direkt im Quartier, ca. 34 Min. bis Wiesbaden Hauptbahnhof, ca. 1 Std. bis Mainz Hauptbahnhof

Nahversorgung vor Ort:
REWE, Bäcker und Konditor, Metzger, Apotheke, Banken, Reisebüro, Friseure, Restaurants, Post, Blumenladen und das Bürgerhaus

ärztliche Versorgung:
Kinderärzte und Allgemeinmediziner in der Nähe, Krankenhaus St. Josephs Hospital, Wiesbaden ca. 17 Min. mit dem Auto, Krankenhaus St. Lucina Weiss Marienkrankenhaus, Flörsheim ca. 15 Min. mit dem Auto

Kindergärten und Schulen:
Kita im Quartier, sowie Grundschule fußläufig erreichbar, weiterführende Schulen z. B. IGS Hermann-Ehlers-Schule, Wiesbaden-Erbenheim, Graf-Stauffenberg-Gymnasium, Flörsheim am Main

Kultur- und Freizeitangebot:
Cafés und Restaurants, Golf-Club, Reiterhöfe, Parks, Spielplätze, Naturschutzgebiet Massenheimer Kiesgruben, Fitnessstudios und verschiedene Sportvereine zu Fuß, mit dem Rad und mit dem Auto in wenigen Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieErstbezug
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Blockheizkraftwerk

Preise

Warmmiete

1218 €

davon

Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten

1009 €

18,50 €/m²

Nebenkosten

101 €

Heizkosten

108 €

Kaution

3.027,00 €

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 1.009,00 EUR

Weitere Informationen

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. 24-Stunden-Notruf
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Wollen Sie mehr erfahren?
Dann besuchen Sie uns unter www.nhw.de Stichworte Anzahl Balkone: 1, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtGewerblicher Anbieter

Schaumainkai 47, 60596 Frankfurt am Main

Partnerschaft

Unternehmensgruppe Nassauische Heimstätte | WohnstadtDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ha9t58

Referenznummer: 5000/S3641/005/052