Wohnung zur Miete

12,92 Euro pro Quadratmeter12,92 €/m²

---

4Zimmer

120 m²Wohnfläche

---

Pörtschach am Wörthersee (9210)

---

4- ZI - GARTEN - Wohnung mit Pyramidenkogel & Seeblick
in Pörtschach am Wörthersee

3 einzigartige Merkmale dieser Immobilie:
- Familienfreundliche Nachbarschaft
- Freibad 4 Gehminuten entfernt!
- Parkplätze inklusive

Sie suchen eine leistbare Immobilie am Wörthersee?
Hier ist Ihre neue Traumwohnung

(Nähere Informationen, ausführlichere Beschreibung, Grundriss, Adresse, Bilder etc. befinden sich ausschließlich im Exposé)

Kurzer Auszug:
Diese ca. 120m² große Mietwohnung bietet alles, was man sich als Familie wünscht.
Genügend Platz um sich entfalten zu können, eine ideale Raumaufteilung und einen großen Gartenbereich in dem man sich wohlfühlen kann. (Nicht eingezäunt). Die Wohnung liegt 4 Gehminuten vom Freibad entfernt und ist hauptsächlich nach Süden ausgerichtet, wie auch der Garten. Man hat von diversen Zimmern einen herrlichen Blick auf den Pyramidenkogel und von der Terrasse auch auf Teile des Wörthersees. Parkplätze für mind. 2 Autos sind ebenfalls vorhanden.
Die Wohnung befindet sich im Erdgeschoss. 2 weitere Parteien leben in dem Objekt (nicht die Eigentümer).

Das Haus wurde 1973 erbaut und wurde 2019 einer umfassenden Modernisierung unterzogen. Unter anderem wurde die Heizungsanlage von Öl auf Pellets umgerüstet. Das Bad der Wohnung wurde zu einem Barrierefreien Badezimmer umgebaut, jedoch ist der Eingang der Wohnung nicht Barrierefrei!

Aufteilung:
- 2 Schlafzimmer
- 1 Wohnzimmer mit Ausgang in den Garten
- 1 Esszimmer
- 1 Küche mit Speisekammer
- 1 großzügiges Badezimmer
- 1 Garderobe
- 1 Gäste WC
- 1 Hauswirtschaftsraum

Highlights:
- 1 ca. 16m² großes Kellerabteil
- 1 Garagenparkplatz
- 1-2 Freiparker
- Gartennutzung ca. 500m²
- Pyramidenkogelblick
- Seeblick
- Freibad Nähe

verfügbar: nach Absprache
Mobiliar: teile des Mobiliars welches auf den Bildern ersichtlich ist können abgelöst werden, dies ist direkt mit dem aktuellen Mieter zu besprechen.

BMM: 1.550€ warm! exkl. Strom
Kaution: 3 BMM

Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Hat dieses Schmuckstück Ihr Interesse geweckt?
Einfach unverbindlich anfragen und schon ist das KAPA Exposé mit mehr Informationen auf dem Weg zu Ihnen!

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 30,00 m², Gartenfläche: 400,00 m², Bundesland: Kärnten, modernisiert: 2019