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Wohnung zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet
149000 €2.191 €/m²
3Zimmer
68 m²Wohnfläche

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbH
Herr Chris Lippert
Goldberg Immobilien Management GmbH

Erstbezug nach Sanierung! - Altersgerechte Wohnung mit Blick in die Naturlandschaft!

Diese ansprechende und altersgerechte Wohnung im Obergeschoss bietet Ihnen modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und naturnahen Umgebung. Die 68 m² große Wohnfläche umfasst ein geräumiges Hauptschlafzimmer, ein zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer, einen offenen Wohn-Küchenbereich, ein helles Duschbad und einen praktischen Abstellraum.

Der offene Grundriss sorgt für eine lichtdurchflutete und freundliche Atmosphäre. Die großen Fenster im Wohnbereich ermöglichen einen herrlichen Blick auf die umliegende Naturlandschaft und schaffen eine einladende Wohnumgebung.

Für entspannte Stunden im Freien steht Ihnen ein Balkon in Westausrichtung zur Verfügung, der Ihnen nicht nur einen wunderschönen Blick auf die Natur bietet, sondern auch die Möglichkeit, den Sonnenuntergang in vollen Zügen zu genießen.

Eine moderne Infrarotheizung mit Wand- oder Deckenelementen sorgt für ein behagliches Raumklima, das Ihnen ein angenehmes Wohngefühl vermittelt.

Zusätzlich gehört ein PKW-Stellplatz zur Wohnung, sodass Sie bequem anreisen können. Das gemeinschaftliche Grundstück mit einer Gesamtgröße von 615 m² lädt dazu ein, die ruhige Umgebung und die schöne Natur von Ummanz zu erleben.
Fazit:

Diese altersgerechte Wohnung im Obergeschoss in Waase auf der Insel Ummanz ist ideal für Menschen, die ein harmonisches, naturnahes Leben in einer modernen Wohnumgebung suchen. Die Kombination aus zeitgemäßem Komfort und der atemberaubenden Landschaft macht diese Wohnung zu einem außergewöhnlichen Zuhause.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • Bad mit Dusche
  • Garten
  • Fernblick
  • als Kapitalanlage geeignet
  • als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Waase, Ummanz (18569)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Waase auf der Insel Ummanz bietet eine außergewöhnliche Kombination aus Naturverbundenheit und Lebensqualität.
Die ruhige, ländliche Lage, die Nähe zum Nationalpark, der Blick auf Hiddensee und die zahlreichen Freizeitmöglichkeiten wie Surfen, Wandern und Vogelbeobachtungen machen Waase zu einem idealen Ort für Menschen, die Ruhe und Erholung suchen. Gleichzeitig bieten die zahlreichen Ausflugsziele und kulturellen Angebote wie die Erlebnisbauernhöfe, das Surfercamp und die Edeldestillerie Abwechslung und Vergnügen.
Weitere Details zur Infrastruktur und dem Gesamten Angebot der Umgebung finden Sie im vollständigen Exposé, welches wir Ihnen sehr gerne zusenden.

Preise

Kaufpreis
149000 €
2.191,18 €/m²
Provision für Käufer
Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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2.191,18 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.825 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.186 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Provisionshinweis Provisionsfrei für Kaufkunde
Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit auf der Basis des Objekt-Exposés und seinen Bedingungen zustande.

**HINWEIS ZUR PROVISIONSPFLICHT**
Diese Immobilie wird für den Kaufkunden Provisionsfrei angeboten.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie, schließen Sie einen Maklervertrag mit der Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Nach §656c BGB hat Goldberg Immobilien Gruppe Nord GmbH ebenfalls einen provisionspflichtigen Maklerauftrag in gleicher Höhe mit dem Verkäufer abgeschlossen. Sonstiges Sollten Sie Interesse an einer Besichtigung haben, so hinterlassen Sie uns unbedingt Ihre Telefonnummer, damit wir Sie zur Terminabstimmung erreichen können.

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**HAFTUNGSAUSSCHLUSS**
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Trotz sorgfältiger Aufarbeitung und regelmäßiger Prüfung der Daten und Unterlagen übernehmen wir keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 11,00 m², Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025 Zustand: Erstbezug, neuwertig, saniert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Goldberg Immobilien Management GmbH
Goldberg Immobilien Management GmbHGewerblicher Anbieter
Hauptstraße 69, 18546 Sassnitz
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Chris Lippert
Herr Chris LippertDein Kontakt
Online-ID: 2ghva5q
Referenznummer: CL-24011-ETW-K Wohnung 3
Goldberg Immobilien Management GmbH
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Herr Chris Lippert
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