Mehrfamilienhaus zum Kauf 390.000 € 8 Zimmer 236 m²<br/>Wohnfläche 1.386 m²<br/>Grundstück Gärmersdorf Kümmersbruck 92245

Monat
8Zimmer
236 m²Wohnfläche
1.386 m²Grundstück

Herr Manfred Herbst

LBS Landesbausparkasse Süd

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

"ATTRAKTIVES INVESTMENT MIT PERSPEKTIVE"

Kurzbeschreibung Vermietetes Mehrfamilienhaus und Gewerberäume mit Garagen am Ortsrand von Amberg Objekt Das in den Jahren 1959/ 1960 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich am Ortsrand von Amberg im Gemeindebereich Kümmersbruck. In der Immobilie befinden sich drei Wohnungen mit jeweils 2,5 bzw. 3 Zimmer, Küche und Bad. Ein Gewerbebereich mit Büro- und Lagergebäuden, mehrere Garagen und Stellplätze sowie ein Lagerbereich auf dem Grundstück, runden dieses Angebot ab. Das gesamte Grundstück ist ca. 1.386m² groß, die Büro- und Gewerbeflächen betragen zusammen ca. 320m².

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Garten
Haustiere erlaubt
Kabelanschluss
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Gärmersdorf, Kümmersbruck (92245)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich am östlichen Ortsrand von Amberg im Gemeindebereich von Kümmersbruck. Alle wichtigen Einkaufsmöglichkeiten und Nahversorger sind von hier aus schnell erreichbar. Die Verkehrsanbindung über die nahe B85 nach Amberg und Schwandorf ist schnell angefahren. So gelangt man auch gut über die Autobahnen nach Regensburg, Weiden und Nürnberg.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

390000 €

1.652,54 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.652,54 €/m²

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3.480 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Auf dem Grundstück könnten leicht weitere Garagen oder Stellplätze für Ihren Fuhrpark errichtet werden. Ein angrenzendes Wohnhaus könnte ebenfalls erworben werden. Es handelt sich hier um ein Einfamilienhaus mit 234m² Wohnfläche und ca. 1.744m² Grund.

Für Rückfragen und Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Bitte rufen Sie uns einfach kurz an.
Sie erreichen uns unter LBS Immobilien Herbst 09666/188386,
Mobil 0170/7527145, Mail: manfred.herbst@lbs-sued.de. Ein passendes Finanzierungsangebot erstellen unsere Experten natürlich gerne für Sie. Stichworte Gesamtfläche: 556,00 m², vermietbare Fläche: 556,00 m², Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Landesbausparkasse SüdGewerblicher Anbieter

Arnulfstraße 50, 80335 München

10 Jahre Partnerschaft

Herr Manfred HerbstDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4je5f

Referenznummer: 1/30/940-940/010684