Wohnung zum Kauf provisionsfrei 399.500 € 2 Zimmer 62 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Alsterkrugchaussee 232c Alsterdorf Hamburg 22297

Monat
2Zimmer
62 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Gringel

Elblichter Immo GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Balkon
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Garten
Kelleranteil
Bodenbelag: Parkett

Lage

Alsterkrugchaussee 232c, Alsterdorf, Hamburg (22297)

Den Alsterlauf auf der einen, das Eppendorfer Moor auf der anderen Seite! Somit könnte das Freizeitangebot und das Angebot an Grünflächen in der direkten Umgebung der Wohnung nicht besser sein!

Einen Anschluss an das öffentliche Nahverkehrssystem erreichen Sie in wenigen Metern, in Form von einer Busstation. Mithilfe des Busses erreichen Sie die U Bahnlinie 1, mit der Sie innerhalb weniger Minuten den Winterhuder Marktplatz oder auch den Flughafen erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1965
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

399500 €

6.443,55 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Direkt vom Eigentümer

Laufende Kosten

Hausgeld

323 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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6.443,55 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.764 €/m²

Höchster Wert in der Region

13.822 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Wohnung Die Wohnung befindet sich in dritter Reihe zur Alsterkrugchausse und somit direkt am Alsterkanal. Die Anlage wurde 2017 auf Erdgas umgestellt und hat somit eine neue Heizungsanlage erhalten. Dass Erscheinungsbild der gesamten Anlage ist sehr gepflegt.

Die Wohnung wurde komplett saniert:

Neue Elektroleitungen
Neues Badezimmer incl. Installationen
Neuer Holzfußboden
Neue Heizkörper
Malerarbeiten
etc. Keller Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Hamburg, Befeuerungsart: Erdgas, modernisiert Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: Erstbezug, saniert Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Elblichter Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Herderstr. 29, 22085 Hamburg

Herr Andreas GringelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g58z5n

Referenznummer: 500