Doppelhaushälfte zur Miete

1700 €1.700 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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140 m²Wohnfläche

800 m²Grundstück

01.10.2024Verfügbarkeit

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Mitterfelden, Ainring (83404)

Die bezaubernde Haushälfte (140 qm) mit großem Garten gliedert sich im licht-durchfluteten Erdgeschoß in Diele, ein Gäste-WC, die Küche, ein Abstellraum, in den Ess- und Wohnbereich mit großem Panoramafenster sowie einer großen, überdachten Terrasse und Garten - beides südseitig ausgerichtet. Der gepflegte Garten steht zur Nutzung zur Verfügung.
Im Obergeschoß sind neben dem großzügigen Vorraum zwei schöne Badezimmer mit viel Tageslicht, ein Elternschlafzimmer sowie ein südseitig ausgerichtetes weiteres Zimmer mit charmantem Wintergarten. Ein eigener Waschraum mit Waschmaschine runden das Raumangebot ab.
Küche voll ausgestattet inkl. Geschirrspüler. Das gesamte Haus ist hochwertig möbiliert vom Boxspringbrett bis zur grosszügigen Ledercouch sowie sehr grosses TV-Gerät.
Im Außenbereich des Hauses befindet sich außerdem ein Carport für 1 Auto mit gepflasterter Zufahrt sowie ein Gartenhäuschen mit Schuppen inkl. diverse Gartengeräte.
Das Haus wird mit einer zentralen Heizung (Fernwärme) beheizt, Warmwasser ebenfalls zentral über die Gemeinde.
Stabiles Wlan vorhanden und inklusive im Mietpreis.

In der Ortschaft Ainring befinden sich alle notwendigen Nahversorger (Post, Bank, Supermarkt, Bäckereien etc.) sowie ein Kindergarten und Schulen. Ein großes Freibad sowie eine Sportanlage und viele Rad- & Spazierwege sind perfekt für die aktive Freizeit. Gasthäuser, Cafes und Restaurants runden das kulinarische Angebot ab.
Die S-Bahn-Station ist in Gehdistanz (ca. 400m). Der Globus Supermarkt befindet sich nur 2 Autominuten entfernt. Zur Autobahn-Mitte Salzburg sind es 6 km, nach Freilassing 3km.
Gute Anbindung an die Stadt Salzburg über die B20 sowie über die an die A8/A1 via Piding (8km).

Weitere Information Wir vermieten unsers schönes, ruhiges, helles Haus für 12 Monate. Das Haus ist komplett möbliert und ausgestattet.
Besichtigungstermine nach Vereinbarung. INKLUDIERT in der Miete - WLAN
- Garten wird durch Hausbetreuung in Schuss gehalten (Rasen mähen, Büsche schneiden etc.)
- Parkplatz im Carport
- komplett ausgestattet
- Nespresso Kaffeemaschine zur Benützung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: frei werdend