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Wohnung zum Kauf
168500 €3.870 €/m²
1Zimmer
43,5 m²Wohnfläche

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
Herr Carsten Bruns
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG

Ap. 06 - 43 m² - OG - Neubau Wohnanlage Minden - Habsburgerring 14

Apartment 06

Willkommen im Trend der Zeit: Apartment-Wohnanlage zentral in Minden - Baustart Q2-2025.

Das hier angebotene Apartment Nr. 6 liegt im 1. Obergeschoss mit Balkon in Südausrichtung. Das Apartment umfasst 1 Zimmer bei einer Wohnfläche von ca. 43m².

Im Festpreis enthalten ist das bezugsfertige Apartment inkl. Fußbodenheizung, hochwertiger Sanitärausstattung, elektrischen Rollläden, sämtlichen Malerarbeiten und sämtlichen Bodenbelägen. Im Kellergeschoss ist für jedes Apartment ein Platz für Waschmaschine und Trockner vorgesehen.

Es kann ein Garagenstellplatz im EG (14.000 EUR) oder ein Außenstellplatz (7.000EUR) erworben werden.

Lage:

Auf einem 1.335m² großen Erbbaugrundstück (Laufzeit bis 2105) errichten wir das APART14 in günstiger Lage zu den heimischen Bildungsstätten (Campus Minden der Fachhochschule Bielefeld, Leo-Sympher-Berufskolleg, Freiherr-vom-Stein-Berufskolleg, Handwerksbildungszentrum - HBZ Minden) mit kurzen Wegen per Fahrrad oder City-Roller. Auch die Nähe zum Mittellandkanal oder der Mindener Innenstadt überzeugt.

Die Apartment-Wohnanlage:

In zentraler Wohnlage in Minden nahe der Kampa-Halle bieten wir diese Apartment-Wohnanlage mit 17 Wohneinheiten und Aufzugsanlage. Acht 1-Zimmer-Appartments mit Wohnflächen von 37m² bis 50 m² sowie neun 2-Zimmer-Apartments mit einer Größe von 47m² bis 61m². Für jede Wohnung kann ein PKW-Stellplatz erworben werden (8 x Garagen im EG, 9 x Außenstellplatz im Hinterhof). Weiter werden 25 Fahrrad-Stellplätze errichtet. Das Ensemble ist klug auf die Bedürfnisse der zukünftigen Bewohner abgestellt und bietet Orte des Rückzugs und der Begegnungen.


Die einzelnen Apartments:

Ap. 01 - EG - 2 Zimmer - 59,91 m² -
Ap. 02 - EG - 1 Zimmer - 44,63 m² -
Ap. 03 - EG - 2 Zimmer - 61,70 m² -
Ap. 04 - OG - 2 Zimmer - 59,91 m² -
Ap. 05 - OG - 1 Zimmer - 44,63 m² - reserviert
Ap. 06 - OG - 1 Zimmer - 43,54 m² -
Ap. 07 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² -
Ap. 08 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - reserviert
Ap. 09 - OG - 1 Zimmer - 39,69 m² - reserviert
Ap. 10 - OG - 1 Zimmer - 50,24 m² -
Ap. 11 - PH - 1 Zimmer - 37,79 m² -
Ap. 12 - PH - 2 Zimmer - 55,45 m² - reserviert
Ap. 13 - PH - 2 Zimmer - 52,96 m² - reserviert
Ap. 14 - PH - 2 Zimmer - 49,20 m² -
Ap. 15 - PH - 2 Zimmer - 49,20 m² -
Ap. 16 - PH - 2 Zimmer - 49,20 m² - reserviert
Ap. 17 - PH - 2 Zimmer - 47,99 m² - reserviert


Energie:

Durch den Einsatz einer Wärmepumpe und weiterer Elemente wird das Objekt als KfW-40-EE-Effizienzhaus errichtet. Ein Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Neu zu errichtende Gebäude gem. § 80 (1) GEG

Weitere Informationen gerne auf Anfrage oder im persönlichen Gespräch.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Fertigstellung
  • Außen-Stellplatz

Grundrisse

Grundrisse1 / 3
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Lage

Habsburgerring 14, Bärenkämpen 3, Minden (32425)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
168500 €
3.870 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
Keine Käuferprovision
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Niedrigster Wert in der Region
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3.584 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 43,54 m², Grundstücksfläche: 1.335,00 m², Bundesland: Nordrhein-Westfalen, Laufzeit Erbpacht: 84 Jahre

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KG
F.M. Frank Meyer GmbH & Co. Immobilien KGGewerblicher Anbieter
Sandtrift 69, 32425 Minden
Herr Carsten Bruns
Herr Carsten BrunsDein Kontakt
Online-ID: 2hz5254
Referenznummer: 0-12162
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