Wohnung zum Kauf

869000 €869.000 €

Finanzierung ab 2819 € / Monat

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3,5Zimmer

116 m²Wohnfläche

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Stadtmitte, Aschaffenburg (63739)

Diese exklusive 3,5 Zimmer Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss in zentralster Lage im Herzen von Aschaffenburg. Das 2022 erbaute Mehrfamilienhaus mit zwei Gewerbeeeinheiten besticht durch seine Exklusivität.
Sie gelangen in die Wohnung entweder über das Treppenhaus oder auch den Aufzug. Empfangen werden Sie von einem einladenden Flur, von dem Sie zum Einen in das Kinderzimmer / Gästezimmer / Büro gelangen. Daneben befindet sich ein Gäste-WC mit Dusche. Zum Anderen gelangen Sie von hier in das Herzstück der Wohnung, den offenen und großzügigen Wohn- / Essbereich mit offener Einbauküche. Von hier haben Sie Zugang zu der Terrasse, welche zum Verweilen einlädt.
Durch einen Ankleidebereich gelangen Sie in das Elternschlafzimmer. Das angrenzende Tageslichtbadezimmer mit Dusche mit Sitzbank, großem Waschtisch und Bidet runden die stilvolle Wohnung gelungen ab.
Ein Hauswirtschaftsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner stehen Ihnen in der Wohnung ebenfalls zur Verfügung.
In der ganzen Wohnung wurde hochwertiges Fischgrätparkett verlegt.
Für zusätzlichen Stauraum ist durch das zugeordnete Kellerabteil gesorgt.
Ein TG Stellplatz für ist der Wohnung zugeordnet.
Die Wohnung ist für 17,20 € pro / m2 vermietet.

Die Wohnung befindet sich unmittelbarer Laufnähe zur sehr begehrten Fußgängerzone mitten im Herzen der Stadt.
Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ca. 3 Gehminuten entfernt.
Die Innenstadt Aschaffenburgs bietet ein vielfältiges Angebot an Restaurants & Bars. Kindergärten und Schulen aller Art - bis hin zur Hochschule, sind ebenfalls vor Ort. Weitergehend sind in Aschaffenburg zahlreiche Ärztehäuser und Apotheken zu finden. Der Hauptbahnhof ist in ca.10 Minuten fußläufig erreichbar. Die Altstadt und das nahegelegene Mainufer sind nur ca. 2-5 Minuten entfernt.
Als Kulturstadt bietet Aschaffenburg seinen Besuchern viele Attraktionen wie das Stadttheater, die Stadthalle am Schloss, die Unterfrankenhalle, Konzertsäle, Galerien, Kino und Kleinkunstbühnen sowie viele unterschiedliche Sportvereine- und veranstaltungen.

Sonstiges Aurelion & Company wurde exklusiv vom Eigentümer mit der Vermarktung dieser Immobilie beauftragt. Gerne stehen wir Ihnen für Ihre Rückfragen zur Verfügung. Für eine Besichtigung vereinbaren Sie mit uns einen Termin.
Alle Angaben stammen vom Eigentümer bzw. Dritten. Diese wurden von uns sorgfältig geprüft und nach bestem Wissen und Gewissen bearbeitet. Alle Angaben sind somit ohne Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit.
Der Zwischenverkauf, die Zwischenvermietung, Fehler und Irrtümer bleiben uns vorbehalten.
[URL="https://tour.giraffe360.com/1425d8f7651e401f8cb781ea2878fd98/"]360° Tour[/URL] Stichworte Energieversorgung mit alternativen Energien, Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 5 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.35, Distanz zur Grundschule: 0.40, Distanz zur Realschule: 1.30, Distanz zum Gymnasium: 2.10, Distanz zur Autobahn: 4.30, Distanz vom Zentrum: 0.20