Lagerhalle zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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13.645 m²Lagerfläche

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Kottingbrunn (2542)

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Das Projekt wird im Bezirk Baden im Süden von Wien realisiert. Es erstreckt sich über eine Fläche von rund 74.000 m², wovon etwa 42.000 m² modernste Lager- und Bürobereiche umfassen werden. Das gegenständliche Logistikgebäude wurde im ersten Quartal 2024 fertiggestellt und bietet eine Gesamtlagerfläche von rund 34.000 m², die in unterschiedlichen Größen gemietet werden können. Das Grundstück liegt fernab von Wohngebieten, mitten in einem expandierenden Geschäftsviertel. Daher gibt es keine Einschränkungen bezüglich Lärm oder Betriebsstunden.

Ausstattung:
- 35.000 m² verfügbare Lagerfläche
- Bodentraglast: min. 5t/m²
- Raumhöhe: min. 10,50 m
- Sehr gute Verkehrsanbindung
- ESFR-Deckensprinklerung
- Nach Rücksprache noch individualisierbar

Konditionen:
Preise auf Anfrage

Sonstiges Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Stichworte Lagerfläche: 13.645,00 m², Nutzfläche: 13.645,00 m², Bundesland: Wien