Wohnung zum Kauf  ·  

provisionsfrei

399000 €399.000 €4.451,63 €/m²

Finanzierung ab 1283 €/Monat

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3Zimmer

89,6 m²Wohnfläche

1.Geschoss

01.06.2025Verfügbarkeit

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Morsstiege 18, Wahlbezirk 204, Nordhorn (48529)

Objektbeschreibung
Seltene Gelegenheit:
Wer zentral aber ruhig in guter Nachbarschaft von Nordhorn leben möchte, ist mit diesem Angebot bestens beraten.
In hervorragender Innenstadtlage erstellen wir aktuell ein Wohnensemble, bestehend aus zwei Mehrfamilienhäusern mit Personenaufzug. Die Verbindung aus attraktiver Architektur, wertiger massiver Bauweise und hochwertiger Ausstattung stehen hier im Vordergrund. Durchdachte Grundrisse mit Terrassen und Balkonen in überwiegend Südausrichtung ergänzen die Qualität unseres Bauvorhabens.
Die Wohnung ist ideal aufgeteilt und bietet einen Balkon in Südlage. Zu der Wohnung gehört ein Carport-Stellplatz und ein Außen-Stellplatz. Zudem steht ein gemeinschaftlich zu nutzender Fahrradschuppen zur Verfügung.
Die Wärmeversorgung erfolgt mittels einer Luft-/Wasserwärmepumpe.
Mit dem Bauvorhaben wurde im Frühjahr 2024 begonnen. Die Fertigstellung ist für Juni 2025 geplant.
Detaillierte Unterlagen senden wir Ihnen gern auf erste Anfrage zu.
Bei Interesse stehen wir Ihnen gern für eine Besichtigung und/oder ein persönliches Beratungsgespräch zur Verfügung. Raumaufteilung
Die Raumaufteilung ist dem dargestellten Grundriss zu entnehmen.
Sie umfasst im Wesentlichen:
- 2 Schlafräume
- ein Tageslichtbad mit bodenebener Dusche
- ein Gäste-WC
- ein HWR/ Abstellraum
- ein Wohn- und Essbereich mit angeschlossenem Kochbereich
- Ein Balkon in südlicher Ausrichtung (Blickrichtung Stadtzentrum)

Das Grundstück befindet sich in der Morsstiege 18 in Nordhorn. Die Nordhorner Innenstadt liegt in unmittelbar fußläufiger Entfernung, nur wenige Meter von Ihrem möglichen neuen Wohnsitz entfernt. Auch der Vechtesee ist nur einen Katzensprung entfernt.
Für die Belange des täglichen Bedarfs wird kaum ein PKW benötigt. Dennoch ist die Verkehrsanbindung von hier ausgehend optimal. Sämtliche Ein- und Ausfallstraßen sind im Nu erreicht.
Wer eine zentrale Innenstadtlage in ansprechender Umgebung sucht, findet nur schwer etwas besseres.

Exposé & Besichtigungstermine
Bei Interesse an unserem Angebot senden wir Ihnen gern weitere Unterlagen zu. Besichtigungen können nach vorheriger Absprache flexibel vereinbart werden. Stichworte Sonstiges: Neubaustandard