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Homeday GmbH
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Wohnung zum Kauf
182900 €3.451 €/m²
2Zimmer
53 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Homeday GmbH
Gewerblicher Anbieter
Homeday GmbH
MediumRectangleTop

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Außen-Stellplatz
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Waschraum
  • Einbauküche, Offene Küche

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Stommeln, Pulheim (50259)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt in Stommeln, die durch ruhige Straßen und eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz überzeugt.
Stommeln, ein Ortsteil von Pulheim im Rhein-Erft-Kreis, ist bekannt für seinen charmanten dörflichen Charakter und die hervorragende Anbindung an die nahegelegenen Städte Köln und Düsseldorf. Mit einer idyllischen Mischung aus historischen Gebäuden, gepflegten Wohngebieten und einer ländlichen Umgebung bietet Stommeln eine hohe Lebensqualität für Familien, Paare und Singles.

Das Ortszentrum von Stommeln besticht durch einen gemütlichen Dorfkern mit kleinen Geschäften, Cafés, Bäckereien und Restaurants. Für den täglichen Bedarf stehen zudem fußläufig Supermärkte, Apotheken und andere Dienstleister zur Verfügung. Familien profitieren von einer guten Infrastruktur mit Kindergärten, Schulen und vielfältigen Freizeitangeboten.
Das Zentrum von Pulheim ist nur wenige Autominuten entfernt und bietet eine weitere Möglichkeiten an Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie alle wichtigen Dienstleistungen des täglichen Bedarfs.

Für Pendler ist die ideal: Der Bahnhof Pulheim bietet direkte Verbindungen nach Köln, Düsseldorf und in die umliegenden Regionen. Über die Autobahnen A1 und A57 sowie die Bundesstraßen ist die Stadt ebenfalls hervorragend angebunden. Das Stadtzentrum von Köln erreichen Sie in etwa 20 Minuten.

Freizeit und Erholung kommen in Pulheim ebenfalls nicht zu kurz. Die Umgebung lädt mit zahlreichen Parks, Wäldern und Seen zu Spaziergängen, Radtouren oder sportlichen Aktivitäten ein. Besonders der Pulheimer See und die Brauweiler Abtei sind beliebte Ziele.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Pulheim Alte Brauerei (circa 24 Meter)
Bahnhof | Stommeln (circa 700 Meter)

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
182900 €
3.450,94 €/m²
Provision für Käufer
3,57% inkl. MwSt. Sofern der Kaufpreis unter 89636,13€ liegt, fällt eine Mindestprovision an von 3200,01€ inkl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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3.450,94 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.247 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.964 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Unsere Makler beraten Sie gerne persönlich per Telefon oder Videokonferenz. Schicken Sie uns einfach eine Anfrage über Immowelt und registrieren Sie sich auf unserer Kundenplattform myHomeday. Einen Link zu myHomeday erhalten Sie automatisch nach Ihrer Anfrage per E-Mail. Dort können Sie die Adresse und Dokumente der Immobilie freischalten sowie direkt einen Beratungstermin buchen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Fahrradraum, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 22, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Homeday GmbH
Homeday GmbHGewerblicher Anbieter
Keine Telefonnummer hinterlegt
Prinzessinnenstraße 26, 10969 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2hurx55
Referenznummer: CJRW0L9Z
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Gewerblicher Anbieter
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Bevorzugt E-Mail-Kontakt
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