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EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Doppelhaushälfte zum Kauf
390000 €3.980 €/m²
5Zimmer
98 m²Wohnfläche
321 m²Grundstück

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
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Frau Kristina Wendrich
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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Friesische Doppelhaushälfte im familiären Wohngebiet

Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 besticht durch ihren friesischen Charakter und eine gute Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 98 m².
Das gepflegte Haus befindet sich auf einem 321 m² großen Grundstück und bietet ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoß finden Sie ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt - ideal um sonnige Nachmittage im eigenen Garten zu genießen. Die gegenüberliegende Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz.
Ein zentraler Flur führt zur Treppe, die in das Obergeschoß des Hauses führt.
Im Obergeschoß befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und einem geräumigen Badezimmers mit Vollbad.
Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, der durch Velux-Fenster natürliches Licht erhält. Der Raum ist komplett bewohnbar und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Das Dach ist in einem gepflegtem Zustand und auch die Fenster sind teilweise 2006 erneuert.
Diese Imobilie bietet eine solide Grundlage und wartet auf Ihre neuen Eigentümer, die ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich
  • Fenster: Kunststoff

Lage

Dänischenhagen, Dänischenhagen (24229)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Diese charmante Doppelhaushälfte aus dem Baujahr 1988 besticht durch ihren friesischen Charakter und eine gute Raumaufteilung auf einer Wohnfläche von 98 m².
Das gepflegte Haus befindet sich auf einem 321 m² großen Grundstück und bietet ein gemütliches Zuhause für Paare oder kleine Familien.
Im Erdgeschoß finden Sie ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer, das mit einem direkten Zugang zur Terrasse überzeugt - ideal um sonnige Nachmittage im eigenen Garten zu genießen. Die gegenüberliegende Küche ist praktisch angeordnet und bietet ausreichend Platz.
Ein zentraler Flur führt zur Treppe, die in das Obergeschoß des Hauses führt.
Im Obergeschoß befinden sich drei gemütliche Schlafzimmer mit Dachschrägen und einem geräumigen Badezimmers mit Vollbad.
Eine weitere Treppe führt in den ausgebauten Dachboden, der durch Velux-Fenster natürliches Licht erhält. Der Raum ist komplett bewohnbar und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten, wie z.B. ein zusätzliches Schlafzimmer, ein Homeoffice oder einen Hobbyraum.
Das Haus ist voll unterkellert und verfügt somit über viel Stauraum oder zusätzliche Nutzungsmöglichkeiten. Die Gasheizung wurde 2006 erneuert. Das Dach ist in einem gepflegtem Zustand und auch die Fenster sind teilweise 2006 erneuert.
Diese Imobilie bietet eine solide Grundlage und wartet auf Ihre neuen Eigentümer, die ihr individuelles Wohnkonzept verwirklichen möchten.
Überzeugen Sie sich gerne selbst bei einer gemeinsamen Besichtigung.
Wir freuen uns auf Sie!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2006
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
390000 €
3.979,59 €/m²
Provision für Käufer
Die Käufercourtage in Höhe von 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Mehrwertsteuer ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.979,59 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.291 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.680 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Anbieter der Immobilie

EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbH
EuV Wohnen GmbH - Kiel Lizenzpartner der Engel & Völkers Residential GmbHGewerblicher Anbieter
Feldstraße 68, 24105 Kiel
Frau Kristina Wendrich
Frau Kristina WendrichDein Kontakt
Online-ID: 2glve5h
Referenznummer: W-02WO1V
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Frau Kristina Wendrich
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen
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