Einfamilienhaus zum Kauf 300.000 € 4 Zimmer 115 m²<br/>Wohnfläche 4.580 m²<br/>Grundstück Neu Lüdershagen Wendorf 18442

Monat
4Zimmer
115 m²Wohnfläche
4.580 m²Grundstück

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Herr Frank Schulze

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH

Ganz viel Land - 5 Minuten bis Stralsund

Hier ist Platz! Sehr viel Platz! Unser Angebot umfasst ein großzügiges Grundstück mit Wohnhaus und Nebengelass in Neu Lüdershagen, in der Gemeinde Wendorf.
Zum Verkauf steht ein 4.580 m² großes Grundstück, bebaut mit einem großen Wohnhaus und einem ebenso großen Nebengebäude.
Das Wohnhaus selbst, ein kombiniertes Wohn-/Stallgebäude, ist sanierungsbedürftig. Es bietet jedoch viel Platz zum Gestalten und könnte z. B. zu einem Mehrgenerationenhaus umgebaut werden. Das Haus kann aber auch einer Neubebauung weichen.
Das vielseitig nutzbare Nebengebäude besteht aus einem Komplex aus Garage, Werkstatt, Holzschuppen, Unterstellmöglichkeiten und einer großen Scheune, die zum Teil unterkellert ist.
Das gesamte Grundstück ist Teil eines B-Plan-Gebietes und ist damit auch für Investoren eine seltene Gelegenheit, Baugrund vor den Toren der Hansestadt Stralsund zu erwerben und zu gestalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
6 Stellplätze
Garten
voll erschlossen

Lage

Neu Lüdershagen, Wendorf (18442)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Neu Lüdershagen ist ein Ortsteil der Gemeinde Wendorf im Landkreis Vorpommern-Rügen in Mecklenburg-Vorpommern.
Zum Ortsbild gehören ein neugestalteter Sportplatz, ein Grillplatz, ein Spielplatz sowie eine große Festwiese. Mit dem ÖPNV ist eine regelmäßige Verbindung in die Hansestadt Stralsund gewährleistet. Übernachtungsmöglichkeit und gastronomische Versorgung bietet die Pension "Apfelblüte" im Ortsteil Groß Lüdershagen an.
In Wendorf wird ein Reiterhof betrieben.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1930
Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Massivhaus, renoviert / saniert
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

300000 €

2.608,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.608,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

910 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.833 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor.Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber/Verkäufer ausdrücklich vor. Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2000

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Vorpommern, in Vertretung der LBS Immobilien GmbH Gewerblicher Anbieter

An der Sparkasse 1, 17489 Greifswald

10 Jahre Partnerschaft

Herr Frank SchulzeDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2glaz5u

Referenznummer: 2433-2870