Haus zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 995.000 € 3 Zimmer 274 m²<br/>Wohnfläche 820 m²<br/>Grundstück Esens Esens 26427

Monat
3Zimmer
274 m²Wohnfläche
820 m²Grundstück

Herr Timo Schuirmann

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau-Kapitalanlage mit 3 genehmigten Ferienwohnungen

Sie suchen nach einem Objekt mit 3 genehmigten Ferienwohnungen als Kapitalanlage an der Nordseeküste? Dann schauen Sie sich dieses Angebot genauer an:

Jede Einheit ist unterschiedlich geplant und kombiniert Exklusivität mit Funktionalität. So hat jede Wohnung seinen eigenen Eingang und ist mit 2 Schlafräumen sowie separatem Gäste-WC ausgestattet.

Ebenso gehört eine Terrasse bzw. ein Balkon und zwei Stellplätze zur jeweiligen Wohnung. Genehmigt ist auch eine Garage pro Wohnung, allerdings ist diese nicht im Leistungsumfang enthalten. Jede Wohneinheit hat einen eigenen Gartenanteil, so dass Ihre Gäste nach einem erholsamen Urlaubstag ungestört den Tag ausklingen lassen können.

Die Wärmeerzeugung der Wohnungen erfolgt mittels Wärmepumpe. Warmwasser wird elektronisch erzeugt, so dass keine Vorhaltekosten bei Leerstand entstehen. Die Wohnungen sind mit Fußbodenheizung, 3-fach verglasten Kunststoff-Fenster und elektrisch bedienbaren Rollläden ausgestattet.

Bei den Kaufpreisen handelt es sich um einen optierten Preis, speziell für die gewerblich Ferienvermietung. Weitere Fragen beantwortet Ihnen unser Makler Herr Timo Schuirmann

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Fertigstellung
Garage, Außen-Stellplatz
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt
Terrasse
Fenster: Kunststoff

Lage

Esens, Esens (26427)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Im Münkenlander Weg, fußläufig zu Einkaufsmöglichkeiten sowie dem Bahnhof, wird dieser Neubau mit drei Ferienwohnungen errichtet. Das Grundstück liegt an einer Sackgassenstraße und bietet 2 Stellplätze pro Wohneinheit. Wander- und Radwege liegen quasi vor der Haustür. Mit dem Auto sind Sie in wenigen Minuten an der Küste, dem Nordsseheilbad Bensersiel oder dem Thalasso-Nordseeheilbad Neuharlingersiel..

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

995000 €

3.631,39 €/m²

Provision für Käufer

Provisionfrei für den Käufer
Provisionfrei für den Käufer

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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3.631,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

799 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.243 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobilien-Partner Figge GmbH & Co. KGGewerblicher Anbieter

Norder Straße 1, 26427 Esens

6 Jahre Partnerschaft

Herr Timo SchuirmannDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fne55m

Referenznummer: 6302