Wohnung zum Kauf · provisionsfrei

277000 €277.000 €3.847 €/m²

Finanzierung ab 1097 €/Monat

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2Zimmer

72 m²Wohnfläche

3.Geschoss

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Bodenseestraße 31, Memmingen, Memmingen (87700)

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Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven Lage im Herzen von Memmingen, einer historischen Stadt im Südwesten Bayerns. Die Bodenseestraße 31 liegt in einem ruhigen, aber gut angebundenen Stadtteil, der sowohl von städtischen als auch von naturnahen Vorzügen profitiert.

**Verkehrsanbindung und Erreichbarkeit:**
Die Wohnung ist verkehrstechnisch hervorragend erreichbar. Die nächste Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe und bietet schnelle Verbindungen zum Stadtzentrum sowie zu anderen wichtigen Stadtteilen. Der Hauptbahnhof Memmingen ist nur wenige Minuten mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt, was eine bequeme Anbindung an den regionalen und überregionalen Verkehr garantiert. Über die nahegelegene Autobahn A96 ist man schnell auf den Hauptverkehrswegen in Richtung München oder Lindau unterwegs.

**Einkaufsmöglichkeiten und Infrastruktur:**
In der näheren Umgebung befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, darunter Supermärkte, Bäckereien, Drogerien und Apotheken. Das Stadtzentrum von Memmingen mit weiteren Geschäften, Cafés, Restaurants und kulturellen Einrichtungen ist nur eine kurze Fahrt entfernt und bietet eine hohe Lebensqualität. Besonders hervorzuheben ist die historische Altstadt von Memmingen, die für ihre gut erhaltenen Fachwerkhäuser, malerischen Gassen und zahlreichen Sehenswürdigkeiten bekannt ist.

**Freizeitmöglichkeiten und Umgebung:**
Die Bodenseestraße liegt in unmittelbarer Nähe zu Erholungsgebieten wie dem Memminger Stadtpark und den umliegenden Wander- und Radwegen. Die Natur rund um Memmingen lädt zu Spaziergängen und Freizeitaktivitäten im Grünen ein. Zudem sind der Bodensee und weitere Naturziele in der Region mit dem Auto gut erreichbar.

**Schulen und Kindergärten:**
Für Familien mit Kindern bietet die Umgebung eine gute Auswahl an Bildungseinrichtungen, darunter Schulen und Kindergärten. Diese sind entweder zu Fuß oder mit dem Fahrrad schnell zu erreichen, was die Lage besonders attraktiv für Familien macht.

**Zusammenfassung:**
Die Wohnung in der Bodenseestraße 31 bietet eine zentrale und dennoch ruhige Lage mit exzellenter Anbindung an den öffentlichen Verkehr sowie zu wichtigen Verkehrswegen. Die gute Erreichbarkeit des Stadtzentrums, die Nähe zu Erholungsgebieten und die vorhandene Infrastruktur machen diese Lage sowohl für Singles, Paare als auch für Familien besonders attraktiv.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel