Mehrfamilienhaus zum Kauf

198000 €198.000 €1.320 €/m²

Finanzierung ab 821 €/Monat

---

5Zimmer

150 m²Wohnfläche

1.800 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Dobritzer Straße 16, Zerbst, Zerbst/Anhalt (39261)

Das Haus befindet sich im sanierungs-/renovierungsbedürftigen Zustand.
Es hat 2 Wohneinheiten wobei mit dem Ausbau der 3. WE im DG begonnen wurde.
Wohnungsgrößen:
EG: 3 Zimmer ca. 63 m²
OG: 2 Zimmer mit Kamin ca. 75 m²
DG: 53 m² (nicht ausgebaut / teilweise ausgebaut)
Verkaufsladen: 120 m²
Dacherneuerung straßenseitig 1995
Fenster teilweise mit Rollladen 1996
Auf dem Grundstück befindet sich ausreichend Nebengelass (Werkstatt, Garage, Container).
Zusätzlich kann straßenseitig zur Puspfordaer Straße hin ein großen Baugrundstück entstehen.
Zum Verkauf stehen die Grundstücke mit der Hausnummer Dobritzer Straße 16 und 18.

Zerbst/Anhalt mit seinen Ortsteilen ist eine Stadt mit ca. 24.000 Einwohnern im Landkreis Anhalt-Bitterfeld im Land Sachsen-Anhalt. Sie liegt ca. 13 km nördlich der mittleren Elbe, etwa auf halbem Wege zwischen der Landeshauptstadt Magdeburg und Wittenberg. Zerbst/Anhalt bildet mit insgesamt 21 Gemeinden nebst deren Ortsteilen eine Einheitsgemeinde.
Diverse mittelständische Unternehmen des Handwerks und des Dienstleistungsgewerbes sowie Unternehmen der Branchen Metallbau, Werkzeugmaschinenbau sowie Feinkostherstellung sind hier angesiedelt.
Die Stadt verfügt über eine gut entwickelte Infrastruktur. Kindergärten, Schulen, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten sind vorhanden. Nächstgelegene größere Städte sind die Kreisstadt Köthen (ca. 40 km), Dessau-Roßlau (ca. 25 km), Wittenberg (ca. 44 km) oder die Landeshauptstadt Magdeburg (ca. 42 km Zerbst kreuzen sich die Bundesstraßen B184 (Leipzig-Magdeburg) und B187 a (Köthen-Zerbst). Die nächstgelegenen Autobahn-Anschlussstellen befinden sich etwa 25 km südöstlich an der A 9 sowie etwa 35 km nördlich an der A 2. Zerbst ist Halt für Regionalexpress- und Regionalbahnzüge der Bahnstrecke Biederitz-Dessau.
Alle genannten Informationen wurden den Angaben des Eigentümers entnommen, eine Haftung wird ausgeschlossen. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten.

Besichtigungstermine Nach Vereinbarung Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, sanierungsbedürftig Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN