Wohnung zum Kauf Provisionsfrei 929.900 € 3,5 Zimmer 129,7 m²<br/>Wohnfläche Universität Regensburg 93053

Wohnung zum Kauf ·
Provisionsfrei
929900 €
3,5Zimmer
129,7 m²Wohnfläche
Universität, Regensburg (93053)

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VIVO III - Von Studentenapartemnts bis zur Penthousewohnung in bester Lage

Neubauprojekt

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Preise

Kaufpreis

929.900 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze
Personenaufzug
Bad mit Wanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bad/WC getrennt, Gäste-WC
Kelleranteil
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Fenster: Kunststoff

Exklusives Penthouse mit XL-West-Terrasse und Dachgarten-Ebene - Luxus pur in jeder Ecke!

Diese 3,5-Zimmer-Penthousewohnung ist eine echte Seltenheit und lässt kaum Wünsche offen: Neben dem lichtdurchfluteten großzügigen Wohn-Koch-Essbereich mit angrenzender XL-West-Terrasse, verfügt sie über ein geräumiges Schlafzimmer, Home-Office, ein Bad mit Dusche und Wanne, zusätzliches Gäste-WC sowie ein weiteres helles Zimmer auf der ersten Wohnebene.
Absolutes Highlight dieser luxuriösen Wohnung stellt die Dachgarten-Ebene dar, auf die Sie über die innenliegende Treppe oder den Aufzug gelangen. Hier ist eine Outdoorküche sowie ein Relaxbereich realisierbar. Ein Abstellraum bietet weiteren Stauraum. Hier können Sie die schönsten Sommerabende mit Familie und Freunden über den Dächern von Regensburg feiern und genießen!

Partnerservices

Lage

LAGE, LAGE, LAGE - Direkt in der Nachbarschaft der Universität gelegen, wenige Gehminuten von der TechBase entfernt und bestens an alle großen Arbeitgeber angebunden, ist das VIVO Dreh- und Angelpunkt Regensburgs. Durch die kurzen Wege spart sich der Bewohner wertvolle Freizeit, die man im eigenen Freibereich in Form einer (Dach-)Terrasse, eines Balkons und/ oder einer Loggia genießen kann. Oder man verbringt die freie Zeit in einem der zahlreichen charmanten Cafès in der nah gelegenen Altstadt, die durch mehrere Buslinien von der Haltestelle Otto-Hahn-Straße ohne Umwege in wenigen Minuten erreichbar ist.
*Fast 11.000 Arbeitsplätze in weniger als 1,5 km Entfernung*

Weitere Informationen

Sonstiges Ein Grundstück auf Erbpacht - Nutzen Sie den Vorteil, das Grundstück nicht kaufen zu müssen!
Nutzen Sie Ihre Chance, mithilfe der Erbpacht, Ihren Wunsch der eigenen Traumimmobilie zu verwirklichen. Unsere Berater stehen Ihnen gerne für Rückfragen zur Verfügung.
Besondere Highlights im Erbpachtvertrag:
* Grundpfandrechte bei Finanzierung bis 100% des jew. Kaufpreises zzgl. beliebiger Zinsen und Nebenleistungen
* Gesamtvertragslaufzeit bis 2117
* Verlängerung des Erbbaurechtvertrages für mind. 25 Jahre oder Verkauf des Grundstücks an Sie als Erbbaurechtsnehmer oder Rückgabe an den Erbbaurechtsgeber zu vollen 100% des Verkehrswertes
* Erbbaurechte und Gebäude sind vererbbar/veräußerbar
* sehr günstiger Erbbauzins 1,22 EUR/qm/mtl. Stellplatz-Info Das Objekt verfügt über *Stellplatzart 1* sowie über *Stellplatzart 2* zu einem Gesamtpreis von *xx.xxx.- EUR*