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Living Fertighaus GmbH - Dirk Beisel
Living Fertighaus GmbH - Dirk Beisel

Doppelhaushälfte zum Kauf · provisionsfrei
688800 €3.827 €/m²
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
410 m²Grundstück

Living Fertighaus GmbH - Dirk Beisel
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Dirk Beisel
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Zinsen runter, dank KFW Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!

Da muss man wirklich mehrmals hinschauen. Denn die einzelnen Varianten der Doppelhäuser SOLUTION 124 sind jeweils für sich ein echter Hingucker. Hier der holzverschalte Zwerchgiebel und die Übereck-Fenster (Variante 2), da die verglasten, kubischen Eck-Erker (Variante 3) und dort der kühne Baukörper mit zwei Vollgeschossen, an dem quasi ein dreigeschossiger Erker weiter emporstrebt. Alle 124er funktionieren mit Technikraum statt Keller und bieten Raum für drei- bis vierköpfige Familien. So geht Wohnen im Doppel, und das in der Stadt. Neben Grundrissentwürfen mit klassischer Diele gibt es hier auch supermoderne Versionen, bei denen man ins Haus und dann schnurstracks in die Küche kommt, die das kommunikative Zentrum im Erdgeschoss bildet. Ruhiger geht ?s dann in dem oder den oberen Geschossen zu. Privatsphäre ist hier angesagt!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025
  • Garage
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Kein Keller
  • Bergblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Maikammer (67487)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ruhige Ortsrandlage. Grundschule ca. 300 Meter entfernt.
Garten nach West-Südwest möglich.

Das Baugrundstück in Maikammer bietet eine malerische Lage inmitten der Weinregion, kombiniert mit guter Erreichbarkeit der umliegenden Städte. Die Fahrzeit nach Neustadt beträgt etwa 10 Minuten, nach Ludwigshafen und Mannheim rund 30 Minuten, nach Heidelberg etwa 40 Minuten und nach Walldorf ca. 45 Minuten. Der nächste S-Bahn-Anschluss befindet sich in Edesheim, nur 5 Autominuten entfernt, und ermöglicht schnelle Verbindungen ins Rhein-Neckar-Gebiet.

Für den täglichen Bedarf ist ein Supermarkt in Maikammer in wenigen Minuten erreichbar. Die örtliche Grundschule liegt ebenfalls nur etwa 5 Minuten mit dem Auto oder 10 Minuten zu Fuß entfernt, was das Grundstück besonders attraktiv für Familien macht.

Das Baugrundstück im vereint die Vorteile des ruhigen, naturnahen Wohnens mit einer hervorragenden Anbindung an wichtige Städte und Infrastruktur. Es ist ideal für Familien und Berufspendler, die ein Leben in einer idyllischen Umgebung schätzen, ohne auf eine gute Verkehrsanbindung verzichten zu wollen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieProjektiert
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
688800 €
3.826,67 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
14000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; nein
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 14.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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3.826,67 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.321 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.924 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Preis für Haus + Bodenplatte und Grundstück, zzgl. Baunebenkosten (Tiefbau, Vermesser, Garten, Bauwasser,) Bilder können extras zeigen die nicht im Preis enthalten sind.

[URL="https://scheduler.zoom.us/dirk-beisel/hello-i-am-an-event-card"]Termin vereinbaren zum Online Erstgespräch via zoom call[/URL] Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, 3 Etagen, Lage im Wohngebiet

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Living Fertighaus GmbH - Dirk Beisel
Living Fertighaus GmbH - Dirk BeiselGewerblicher Anbieter
Xaver-Fuhr-Str. 111 / 23, 68163 Mannheim
Dirk Beisel
Dirk BeiselDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2gtp95y
Referenznummer: 30316-7468
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