Wohnung zum Kauf 225.000 € 3 Zimmer 74,8 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Schramberg Schramberg 78713

Monat
3Zimmer
74,8 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Frau Iris Bross

Spittel Bau GmbH

Bewertung: 4,7 von 5 Sternen

Barrierefreies 3-Zimmer-Penthouse: Sonniger Balkon, Erstklassige Ausstattung und Sofort Einziehen!

Diese barrierearme 3-Zimmer-Wohnung auf rund 75 m² vereint modernes Design und praktischen Wohnkomfort perfekt für Paare, Senioren oder alle, die einen entspannten, funktionalen Lebensstil schätzen.

Das großzügige, helle Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf die sonnige Terrasse. Diese bietet dank ihrer geschützten Lage einen privaten Rückzugsort, wo Sie ungestört entspannen, gemütliche Grillabende veranstalten oder Ihre Outdoormöbel genießen können. Elektrische Rollläden und eine Markise machen den Außenbereich bei jedem Wetter nutzbar.

Die Küche ist mit großen Kipp-Fenstern ausgestattet, die nicht nur viel Licht hereinlassen, sondern auch ein herrliches Outdoor-Feeling schaffen. Hier finden Sie alle notwendigen Geräte und ausreichend Platz, um Ihre Lieblingsgerichte zuzubereiten. Das separate Esszimmer bietet Raum für gemeinsame Mahlzeiten und gesellige Runden.

Das Badezimmer wird zu Ihrem persönlichen Rückzugsort: Mit einer Badewanne und Duschfunktion, einer durchdachten Einstiegshilfe und einem Bidet bietet es Ihnen zusätzlichen Komfort. Die großen Kipp-Fenster sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und verleihen dem Raum eine erfrischende Offenheit ideal, um den Tag entspannt zu beginnen oder ausklingen zu lassen.

Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC und einen praktischen Abstellraum.
Hochwertige Bodenbeläge und eine Fußbodenheizung schaffen in allen Räumen ein angenehm wohnliches Klima. Der barrierearme Zugang wird durch einen Aufzug erleichtert, und der zuverlässige Hausmeisterservice übernimmt Kehrwoche und Müllentsorgung.

Ob auf der privaten Terrasse, im entspannenden Badezimmer oder in den hellen, offenen Wohnräumen diese Wohnung bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten, sich rundum wohlzufühlen. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem Zuhause begeistern!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
Balkon
4. Geschoss
Einbauküche
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Parkett
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Schramberg, Schramberg (78713)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Schramberg, eine Stadt mit rund 21.000 Einwohnern, vereint Tradition und Moderne auf harmonische Weise. In der idyllischen Talstadt und den umliegenden Stadtteilen Tennenbronn, Sulgen, Waldmössingen, Heiligenbronn und Schönbronn genießen die Bewohner nicht nur die malerische Landschaft, sondern auch ein breites Spektrum an Angeboten in den Bereichen Kultur, Bildung, Sport und Freizeit. Einst eine renommierte Uhren- und Industriestadt, hat sich Schramberg zu einem modernen Mittelzentrum entwickelt, das den Bedürfnissen seiner Bürger und der umliegenden Gemeinden in vielfältiger Weise gerecht wird.

Die Immobilie liegt im südlichen Teil der Schramberger Talstadt, im begehrten Spittel-Viertel. Dieses Viertel ist heute ein Synonym für hohe Lebensqualität, insbesondere für Senioren. Rund um die Spittel-Wohnanlage und das städtische Altenzentrum hat sich ein lebendiger Knotenpunkt mit Geschäften des täglichen Bedarfs etabliert. Hier finden sich unter anderem ein Bäcker, ein Restaurant, eine Apotheke, Arztpraxen sowie die Begegnungsstätte Spittel-Treff, die das Wohnen in diesem Stadtteil besonders attraktiv machen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2007
Zustand der Immobilieneuwertig
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

225000 €

3.008,02 €/m²

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.008,02 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.079 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.810 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis: Bedarfsausweis gültig von: 30.07.2014
Endenergiebedarf Wärme: 59.4 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Baujahr: 2007 Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Spittel Bau GmbHGewerblicher Anbieter

Gewerbepark H.A.U. 8, 78713 Schramberg

3 Jahre Partnerschaft

Frau Iris BrossDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6yg5l

Referenznummer: 2837