Wohnung zum Kauf 329.000 € 4 Zimmer 108,7 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Stadtlohn 48703

Monat
4Zimmer
108,7 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Frau Eva-Maria Lanfer

Andre Melis Immobilien GmbH

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Neubau in Stadtlohn - Individuelle Eigentumswohnung mit Erbbaurecht und Aufzug im 1. Obergeschoss

Eine stilvolle Wohnung im ersten Stock mit großzügigem Grundriss und Balkon in schlüsselfertiger Massivbauweise steht zum Verkauf. Der Zugang erfolgt bequem über einen Aufzug.
Durch die aufwendige Erstellung gemäß den hohen Anforderungen des KfW-55-EE Standards ergeben sich für Sie nachhaltig niedrige Betriebskosten. Dies garantiert langfristig die Wertstabilität Ihrer erstklassigen Wohnung.
Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie bitte dem beigefügten Grundriss, während die Details zur hochwertigen Ausstattung in der Baubeschreibung zu finden sind.
Das Grundstück unterliegt einem Erbbaurecht mit einer Laufzeit von 99 Jahren, wobei Sie ein grundbuchlich gesichertes Vorkaufsrecht erhalten. Die jährliche Pacht beläuft sich auf 1788,- €.
Falls wir Ihr Interesse geweckt haben, zögern Sie nicht, uns anzurufen und einen Termin für eine persönliche Besprechung zu vereinbaren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frühjahr 2024
2. Geschoss
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Stadtlohn (48703)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

- Gute Verkehrsanbindung zur A31
- Sehr schöne Erholungsgebiete wie der Losberg Freizeitpark mit Frei- und Hallenbad, Reittherapiezentrum und die Berkel mit historischer Wassermühle
- Busbahnhof, Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, die Innenstadt mit zahlreichen Fachgeschäften
- Kindergärten und Schulen sind sind auf kurzen Wegen erreichbar

Energie und Bauzustand

Baujahr2024
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

329000 €

3.025,57 €/m²

Provision für Käufer

2,975 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.025,57 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.246 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.522 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Andre Melis Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Brinkstraße 10, 46325 Borken

6 Jahre Partnerschaft

Frau Eva-Maria LanferDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fbb35p

Referenznummer: 6237